Immobilienbase 24 :: Anzeigen
zurück

Coburger Insidertipp: Ob Stehkneipe oder Studentenapp.- Für Kreative sind alle Möglichkeiten offen

ID: SHH-000014

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 17.02.2016 - gültig bis: 17.02.2026 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 667,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Ofen - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1974 --------------- Der ehemalige Verkaufsraum einer Bäckerei befindet sich in Coburg. Die gesamte Nettogrundfläche beträgt ca 100 m². Der ehemalige Ladenraum mit 75,6 m² ist durch Trennwände in einen großen hellen und 2 kleinere aufgeteilt. Auf einer Ebene befinden sich außerdem noch eine "Küche", ein Kühlraum, ein Vorratsraum und ein WC. Die Immobilie ist teilunterkellert und hat insgesamt 3 Eingänge. Insgesamt ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca 100 m². Ein Stellplatz befindet sich hinter dem Haus. Mit Renovierungs- und Umbaumaßnahmen lässt sich daraus etwas richtig Schönes machen- Ob Studentenappartement oder Stehkneipe - Der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns von Schlapp Immobilien, Schimmelhof 1, 54338 Schweich mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
 

Nutzungsart:

Privat, Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   einzelhandel
Objekttyp:   LADENLOKAL
Gesamtfläche:   100
Grundstücksfläche:   100

Wieviel:

Kaufpreis:   85.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

[+] Anzeigen

Lagebeschreibung: 
Coburg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Sitz des Landratsamtes Coburg. Vom 16./17. Jahrhundert bis 1918 war sie Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg, von der Mitte des 19. bis Ende des 20. Jahrhunderts Garnisonsstadt; seit 1971 ist Coburg Standort einer Fachhochschule. Durch Eingemeindungen in den Jahren 1934 und von 1972 bis 1977 dehnte sich das Stadtgebiet auf gut die vierfache Größe aus. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt. Über der Stadt erhebt sich mit der Veste Coburg eine der größten Burganlagen Deutschlands. Die nächsten Großstädte sind Erfurt, etwa 80 km Luftlinie nördlich, Würzburg, etwa 90 km südwestlich und Nürnberg, etwa 90 km südlich.

Ausstattungsbeschreibung: 
Die Immobilie besteht aus Teilkeller und Erdgeschoß und befindet sich in der schönen Stadt Coburg. Eine kleine Rasenfläche mit Zigarettenautomat neben und ein Stellplatz hinter dem Haus sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Die Böden müssen erneuert werden. Das Haus besitzt einen Gasanschluß. EG: - 1 Ladenraum mit 75.6 m², durch Trennwände in 1 großen und 2 kleinere aufgeteilt - 1 ehemalige "Küche" - 1 Kühlraum - 1 Vorratsraum - 1 WC Teilunterkellert

Sonstige Angaben: 
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Sylvia Hartmann Tel.: +49(0)9568 - 8918646 Mobil:+49(0)176 - 55548225 www.schlapp-immobilien.de www.verkehrswert-ermitteln.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Zustandsangaben:

Baujahr: 1974

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1
Anzahl seperate WC's: 1
Grundstücksfläche: (in qm) 100
Verkaufsfläche: (in qm) 75.6
Ladenfläche: (in qm) 75.6
Gesamtfläche: (in qm) 100

Preisangaben:

courtage_hinweis: 
Provisionspflichtig: true
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 85.000,00