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St. Leon-Rot, Laden/Studio/Büro/Ausstellungsfläche, 350 qm, repräsentativ, Parkplätze, Sanitärräume

ID: JS2295

Schicke Verkaufs/Ausstellungsfläche oder Büro/Studio Ca. 350 qm Fläche verteilt auf Erdgeschoss : 2 große Räume mit Tür und Rolltor vom Hof, Pantry, Toilette, Abstellraum Obergeschoß : 3 Räume für Besprechung, Lager, Büro, flexibel einteilbar. Dazu 2 Stellplätze im Vorderhof. Gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen im Umkreis von 2 km. Bahnhof ca. 800m.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   hallen_lager_prod
Objekttyp:   HALLE
Gesamtfläche:   350.00

Wieviel:

Kaltmiete:   2.000,00
Nebenkosten:   350,00
Warmmiete:   2.350,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet von Sankt Leon Rot in einem modernen Wohn und Geschäftshaus nahe der SAP. St. Leon-Rot liegt in der Kraichbachniederung, dem Oberrheingraben zugehörig, rund 18 Kilometer südlich von Heidelberg, gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. St. Leon-Rot ist über die Autobahnen A 5 Frankfurt–Karlsruhe (Ausfahrt Nr. 39 Walldorf/Wiesloch oder Nr. 41 Kronau) und A 6 Mannheim–Heilbronn (Ausfahrt Nr. 32 Wiesloch/Rauenberg) an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Ergänzt wird die verkehrstechnische Erschließung durch die Bundesstraßen 3 und 39. Die 2008 fertiggestellte L 546 neu entlastet als Umgehungsstraße die Hauptstraßen des Ortsteils Rot. Die parallel verlaufende Flurbereinigung soll für ein auch nach dem Bau der Straße funktionierendes Radwegenetz sorgen.

Ausstattungsbeschreibung: 
Gepflegte Räume mit Alufenstern/doppelt, Steinteppichfußboden, Gas-ZH., Spanndecken mit integrierter Beleuchtung.

Sonstige Angaben: 
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Gesamtfläche: (in qm) 350.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
kaution_text: 3,00
Währung: EUR
Aussencourtage: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Provisionspflichtig: 1
gesamtbelastungbrutto: 2.350,00
betriebskostennetto: 350,00
enthaltene Heizkosten: 1,00
Nebenkosten: 350,00
Warmmiete: 2.350,00
Kaltmiete: 2.000,00