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MA, Top Lage Nähe HBF, Praxis/Büro, 75 qm, 1. OG, barrierefrei, WC, Pantry, 3 Räume, Abstellkammer

ID: JS2337

Top Lage in Mannheim Centrum, an Hauptstraße, nur 500m vom Hauptbahnhof, ÖPNV vor der Tür, Parkhäuser in unmittelbarer Nähe ! Die Räume sind nutzbar als Praxis oder Büro. Ca. 75 qm verteilen sich auf Empfang 3 helle Räume 1 Abstellkammer 1 WC Pantry Mit dem Fahrstuhl erreicht man die Räume im ersten OG eines gepflegten Wohn/Geschäftshauses barrierefrei.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   buero_praxen
Objekttyp:   BUEROHAUS
Gesamtfläche:   75.00

Wieviel:

Kaltmiete:   900,00
Nebenkosten:   409,00
Warmmiete:   1.309,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Objekt liegt zentral in der Mannheimer Innenstadt, bestens erreichbar mit Auto, Fahrrad, ÖPNV. Der Hauptbahnhof ist ca. 500 Meter entfernt. Zum Parken stehen n unmittelbarer Nähe öffentliche Parkhäuser zur Verfügung. Die Quadrate- und Universitätsstadt Mannheim ist die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg ie Agglomeration Mannheim/Ludwigshafen ist von einem Autobahnring mit insgesamt sieben Autobahnkreuzen umgeben. Im Norden und Osten umschließt die Bundesautobahn 6 (Saarbrücken–Nürnberg) das Stadtgebiet, den Autobahnring vervollständigt die linksrheinische A 61 im Westen und Süden Ludwigshafens. Im Nordosten Mannheims zweigt die A 67 nach Darmstadt und Frankfurt ab, im Osten die A 656 nach Heidelberg und die A 659 nach Weinheim. Weiter im Osten verläuft parallel die A 5 (Frankfurt–Basel). Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 36, 37, 38, 38a und 44. Mannheim ist der zweitgrößte Eisenbahnknoten in Südwestdeutschland

Ausstattungsbeschreibung: 
PVC Boden, Kunststofffenster doppelt verglast. Gepflegter Zustand (die letzte Renovierung war vor 2 Jahren) in einem gepflegten Haus. Geheizt wird mit Fernwärme. Fahrstuhl

Sonstige Angaben: 
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Gesamtfläche: (in qm) 75.00

Preisangaben:

Kaution: 3.000,00
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig: 1
enthaltene Heizkosten: 1,00
Nebenkosten: 409,00
Warmmiete: 1.309,00
Kaltmiete: 900,00