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Zukünftige Eigenheimbesitzer aufgepasst! - von Schlapp Immobilien

ID: UW00002

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns von Schlapp Immobilien, Schimmelhof 1, 54338 Schweich mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
 

Nutzungsart:

Privat, Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   grundstueck
Objekttyp:   WOHNEN
Grundstücksfläche:   1350

Wieviel:

Kaufpreis:   100.800,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und ist voll erschlossen. Die neue Gemeinde Anröchte ist entstanden am 01.01.1975 durch Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Altengeseke, Altenmellrich, Anröchte, Berge, Effeln, Klieve, Mellrich, Robringhausen, Uelde und Waltringhausen. Mit einer Fläche von 73,75 qkm liegt die Gemeinde Anröchte am Nordhang des Haarstranges und im südöstlichen Bereich des Kreises Soest. Für die Ansiedlung von Gewerbebetrieben ist das Gemeindegebiet äußerst verkehrsgünstig erschlossen durch die B 55 (Köln-Bielefeld) und die A 44 (Autobahn Ruhrgebiet-Kassel). Ferner hat Anröchte über die WLE-Linie Warstein-Lippstadt Anschluss an das Eisenbahnnetz der Deutschen Bahn AG und über den 25 km entfernt gelegenen Regionalflughafen Lippstadt-Paderborn Anschluss an das überregionale Flugnetz. Anröchte verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben 3 Kindergärten sind jeweils eine Grund-, Haupt- und Realschule vorhanden. Für die Gymnasiasten besteht ein sehr variables öffentliches Personennahverkehrsnetz zum Besuch des Gymnasiums in der Nachbarstadt Erwitte. Ein großes Bürgerhaus für vielfältige Festveranstaltungen, ein Freibad sowie eine Schwimmhalle, eine Dreifachsporthalle und eine Turnhalle, Sport- und Tennisplätze sowie eine Reithalle und Jugendheime verleihen Anröchte einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Ausstattungsbeschreibung: 
Auf dieses Baugrundstück könnte man auch ein Mehrfamilienhaus zur Vermietung erreichten oder man teilt es in zwei Grundstücke. Eine Gestaltungssatzung gibt es hier nicht, da es sich um eine Lückenbebauung handelt. Hier können Sie sich Ihr Traumhaus errichten mit viel Spielraum. Das Grundstück ist voll erschlossen und Kosten für Straßenbebauung fallen hier auch nicht mehr an.

Sonstige Angaben: 
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Ursel Wagner Tel.: +49 (0)2941 - 7439358 Mobil:+49 (0)173 – 9420779 www.schlapp-immobilien.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

teilbar ab: 675
Grundstücksfläche: (in qm) 1350

Preisangaben:

courtage_hinweis: 
Provisionspflichtig: true
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 100.800,00