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Ideal für Kapitalanleger/Studenten - 1 ZKB mit Terrasse in Trierer Innenstadt -von Schlapp Immobilien

ID: PJ00005

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 10.07.2009 - gültig bis: 10.07.2019 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 106 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1982 --------------- Diese gemütliche 1 ZKB-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum Triers. Sie liegt im Erdgeschoss mit Zugang zu einer 15 m² Terrasse. Die Wohnung besitzt ein gefliestes Bad mit Dusche sowie eine Einbauküche und einen 10 m² großen Kellerraum. Sie eignet sich für Studenten, welche in kürze die Fachhochschule oder Universität erreichen können. Zudem ist die Wohnung für Kapitalanleger interessant, denn die monatliche Kaltmiete beträgt hier 410€. Der Preis mit 109.000 € ist verhandelbar.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns von Schlapp Immobilien, Schimmelhof 1, 54338 Schweich mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ERDGESCHOSS
Wohnfläche:   35

Wieviel:

Kaufpreis:   100.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Ihre neue Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Trier. Hier befindet sich jegliches Geschäft des täglichen Bedarfs, welche von der Wohnung aus zu Fuß erreicht werden können. Zudem bietet die Infrastruktur in der Innenstadt auch eine sehr gute Busverbindung an. So erreichen Sie die Universität oder Fachhochschule ohne ein Auto nutzen zu müssen. Die ruhige Lage der Wohnung bietet auch die Möglichkeit zu entspannen.

Ausstattungsbeschreibung: 
Die Wohnung ist gefliest und teilweise ist PVC ausgelegt. Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Geheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Jegliche Serviceleistungen werden von der Hausverwaltung durchgeführt. Es liegen reichlich öffentliche Parkplätze vor. Aufteilung: - Bad, gefliest - Zimmer mit Einbauküche - Flur, gefliest - Terrasse Angaben zum Energieausweis: - Energiepass-Art: Verbrauch - gültig bis: 10.07.2019 -Energieverbrauchskennwert kwh/(m²a): 106 - mit Warmwasser: Nein - Ausstellungsdatum: 10.07.2009

Sonstige Angaben: 
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Pascal Yaramis Tel.: +49 (0)6502 – 40 40 256 Mobil.: +49 (0)176 - 91 41 49 73 www.schlapp-immobilien.de www.verkehrswert-ermitteln.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Zustandsangaben:

Baujahr: 1982

Flächen:

anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl Wohn/Schlafzimmer: 1
Anzahl Balkon / Terassen: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Zimmer: 1
Nutzfläche: (in qm) 10
Wohnfläche: (in qm) 35

Preisangaben:

courtage_hinweis: 
Provisionspflichtig: true
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 100.000,00