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Viernheim City, freq. Lage, Laden/Praxis/Studio, 120 qm, 2 Räume, veränderb., Schaufenster, WC

ID: JS2383

Beste Geschäftslage in Viernheim, direkt neben der neuen Post ! Das wird geboten : Ca. 120 qm, derzeit verteilt auf einen kleineren Raum an der Straßenfront und einen größeren Raum im hinteren Bereich. Der vordere Raum verfügt über eine Schaufensterfront, direkten Zugang von der Straße und einen großen Durchbruch zum hinteren Raum, der auch über das Treppenhaus direkt erreichbar ist und über Fenster zum Hof verfügt. Weiterhin steht eine Toilette zur Verfügung. Bestens geeignet für Einzelhandel, Praxis, Studio oder auch Werkstatt Die Raumsituation kann bei Bedarf auch angepasst werden.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   buero_praxen
Objekttyp:   BUEROFLAECHE

Wieviel:

Kaltmiete:   1.500,00
Nebenkosten:   200,00
Warmmiete:   1.700,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Räume liegen einer frequentierten Lage im Innenstadtbereich von Viernheim. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine Haltestelle des Viernheimer Stadtbus. Viernheim ist eine mittlere Industriestadt nordöstlich von Mannheim im Wirtschafts- und Ballungsraum Metropolregion Rhein-Neckar. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Bergstraße Viernheim liegt an der A 659, welche direkt nach Mannheim und Weinheim führt, aber auch den direkten Zugang zu drei weiteren Autobahnen, der A 5, der A 6 und der A 67, bietet. Durch die beiden Autobahnkreuzungen Viernheimer Kreuz und Viernheimer Dreieck ist der Ortsname Viernheim vielen Autofahrern bekannt. Viernheim hat ca. 36000 Einwohner.

Ausstattungsbeschreibung: 
Die Räume sind mit Fliesen ausgelegt. Geheizt wird zentral mit Gas. Der vordere Raum verfügt über Fußbodenheizung. Der hintere Raum kann auch Werkstatt genutzt werden, da dort Starkstrom, Druckluft und eine Absaugung zur Verfügung steht. Die Räume können, je nach Absprache renoviert oder mit Eigenrenovierung übernommen werden.

Sonstige Angaben: 
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1940

Preisangaben:

Kaution: 4.500,00
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
Provisionspflichtig: 1
enthaltene Heizkosten: 1,00
Nebenkosten: 200,00
Warmmiete: 1.700,00
Kaltmiete: 1.500,00