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NEUHEILENBACH: Mehrgenerationshaus o. Renditeobjekt 12 Zimmer 3 Wohnungen 320 qm mit Garten & Garage

ID: LJ000119

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses, aus dem Baujahr 1981 und im Jahr 2010 teilweise modernisierte 3 Familienhaus mit Garten und Baumbestand befindet sich in einer ruhigen Naturlage von Neuheilenbach. Die gesamt Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 320 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- Esszimmer sowie die Küche, 2 Schlafzimmer und das Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Aufgeteilt über 85 m². Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich 3 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer Dusche einem Bidet, einem WC und einen Handwaschbecken ausgestattet ist, befindet. Das OG hat 135 m² Wohnfläche. Über eine Außentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- Esszimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Handwaschbecken über 100 m² verteilen. Rings um das Anwesen erstreckt sich ein schön angelegter Garten. Die Garage bietet nicht nur Möglichkeiten zum Parken von Fahrzeugen sondern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor Ihrem Haus. Ein Haus mit viel Raum und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns von Schlapp Immobilien, Schimmelhof 1, 54338 Schweich mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   MEHRFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   320
Grundstücksfläche:   1100

Wieviel:

Kaufpreis:   159.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Natur Lage von Neuheilenbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Neuheilenbach in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Neuheilenbach liegt zwischen Prüm, Bitburg und Gerolstein 20 Autominuten entfernt. In 5 Autominuten erreichen Sie die A60. Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage direkt an Wald und Wiesen mit vielen Möglichkeiten zum spazieren gehen oder wandern.

Ausstattungsbeschreibung: 
Das neue Domizil in Massivbauweise bestehend aus Erd-, Ober-, und Dachgeschoss, befindet sich in einer Seitenstraße von Neuheilenbach. Garage und Garten sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegeleichten Fliesen-, PVC- sowie Steinboden vor. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss mit Fußbodenheizung und im Dachgeschoss befinden sich Heizkörper. Die Heizung wurde 1996 Generalüberholt. Die Holzfenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden bieten zusätzlichen Schutz. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV. Für Ihre Fahrzeuge stehen 6 Außenstellplätze und 1 Garage für 2 Fahrzeuge zu Verfügung. EG: - 1 Eingangsbereich - 2 Zimmer - 1 Küche - 1 Wohn- Esszimmer - 1 Bad OG: - 3 Schlafzimmer - 1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Bidet - 1 Wohnzimmer - 1 Esszimmer - 1 Küche DG: - 2 Schlafzimmer - 1 Wohn- Esszimmer - 1 Küche - 1 Bad Garten: - 1 großer Garten - 1 Schuppen Garage: - 1 Garage für 2 Fahrzeuge - 6 Außenstellplätze - Baujahr 1981 - SAT-TV - DSL-fähig! Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt

Sonstige Angaben: 
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Lothar Jörg Tel.: +49 (0)6584 – 99 99 799 www.schlapp-immobilien.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1981

Flächen:

anzahl_terrassen: (in qm) 1
anzahl_balkone: (in qm) 2
Anzahl Wohneinheiten: 3
Anzahl Stellplätze: (in qm) 8
Anzahl Balkon / Terassen: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 9
Anzahl Zimmer: 12
Grundstücksfläche: (in qm) 1100
Wohnfläche: (in qm) 320

Preisangaben:

courtage_hinweis: 
Provisionspflichtig: true
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57% vom Kaufpreis INKL: 19% MwSt.
Kaufpreis: 159.000,00