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BLIESKASTEL-OT: Nicht Einfamilienhaus – Meinfamilienhaus. (ca. 110 qm) mit Garten & Garage

ID: LJ000164

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 06.03.2017 - gültig bis: 06.03.2027 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 100,7 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Elektro - Baujahr: 1973 --------------- Dieses, aus dem Baujahr 1973 Streif Neckermann Komforthaus Typ Buchenrain 130 Fertighaus mit Garten und Garage befindet sich in einer ruhigen Naturlage von Blieskastel-Niederwürzbach. Die gesamt Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 110 m². Nachdem Sie das Haus betreten haben, stehen Sie in einem geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmer sowie die Küche, in der sich bereits eine Einbauküche befindet. Zudem ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einen Handwaschbecken ausgestattet ist, und ein Gäste- WC findet sich ebenso im Erdgeschoss. Über ein Kinderzimmer als auch über das Elternschlafzimmer, sowie über Ihr Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Rückseite Ihres Eigenheims erstreckt. Hier lässt es sich nicht nur an schönen Tagen entspannen und Relaxen. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in den Keller. Hier finden Sie neben einem geräumigen Party-Hobbyraum mit Kamin, einen Wasch/Trockenraum, großzügigem Abstellraum sowie die Garage, die nicht nur Möglichkeiten bietet zum parken von Fahrzeugen sondern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage hat eine Größe von ca. 30 qm. Der Dachboden bietet neben der Garage und dem Keller weitere Abstellmöglichkeiten. Weitere Außenstellplätze befinden sich direkt vor Ihrem Haus. Sie suchen eine tolle Raumaufteilung im Erdgeschoss? Hier ist Sie! Ein Haus mit viel Raum und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns von Schlapp Immobilien, Schimmelhof 1, 54338 Schweich mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   FERTIGHAUS
Wohnfläche:   110
Grundstücksfläche:   480

Wieviel:

Kaufpreis:   189.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Natur Lage von Blieskastel-Niederwürzbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Niederwürzbach ist ein Stadtteil von Blieskastel im Saarpfalz-Kreis (Saarland). Zu Niederwürzbach gehört auch der Ortsteil Seelbach sowie die Ortslage Breiter Mühle. Der Ort verdankt seinen Namen dem Bächlein Würzbach, das den Würzbacher Weiher (12 ha groß) speist, durch Niederwürzbach fließt und in die Blies entwässert. Am Weiher befindet sich auch das Gut Junkerwald, das vom Königlich-Bayerischen Hofrat Dr. Karl Ehrhardt 1903 angelegt wurde. 1866 erhielt Niederwürzbach durch die Eröffnung der Würzbachbahn Schwarzenacker–Hassel Anschluss an das Eisenbahnnetz; ein Jahr später wurde die Strecke bis nach St. Ingbert durchgebunden. Zwischen Bierbach und Würzbach ist sie heute Teil der Bahnstrecke Landau-Rohrbach. Der Bahnhof trägt den Namen Würzbach (Saar) Busverbindung nach Blieskastel und St. Ingbert. Die Anschlussstelle St. Ingbert-Mitte der Bundesautobahn 6 ist etwa 10 Kilometer vom Ortskern entfernt. Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage direkt an Wald und Wiesen mit vielen Möglichkeiten zum spazieren gehen oder wandern.

Ausstattungsbeschreibung: 
Das neue Domizil in Fertigbauweise bestehend aus Keller, Erdgeschoss und Dachboden, befindet sich in einer Seitenstraße von Blieskastel-Niederwürzbach. Garage und Garten sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. In Ihrem neuen Zuhause finden Sie Laminat-, PVC- sowie Teppich Boden vor. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Dach wurde 2002 erneuert. Das Haus wird über Nachtspeicheröfen mit Strom beheizt. Die Holzfenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden bieten zusätzlichen Schutz. Ein Fenster wurde erneuert und besteht jetzt aus Kunststoff. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Internet. Für Ihre Fahrzeuge stehen 4 Außenstellplätze und 1 Garage für Ihre Fahrzeuge zu Verfügung. EG: - 1 Eingangsbereich - 3 Schlafzimmer - 1 Küche mit Einbauküche - 1 Esszimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Gäste WC Keller: - 1 großer Kellerraum - 1 Wasch/Trockenraum - 1 Partyraum/Hobbyraum mit Kamin - 1 Dachboden - 1 Dach 2002 erneuert - 1 Garten Garage: - Die geräumige Garage (ca. 30 qm) bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge. - Zugang zum Wohnhaus - 4 Außenstellplätze - Baujahr 1973 - Internet-TV - DSL-fähig! Angaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis wurde vorgelegt Endenergiebedarf: 100,7 kWh(m² * a) Effizienzklasse: D

Sonstige Angaben: 
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Lothar Jörg Tel.: +49 (0)6584 - 99 99 799 www.schlapp-immobilien.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Zustandsangaben:

Baujahr: 1973

Flächen:

anzahl_terrassen: (in qm) 1
anzahl_balkone: (in qm) 1
Anzahl Stellplätze: (in qm) 4
Anzahl Balkon / Terassen: 2
Anzahl seperate WC's: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Zimmer: 5
Grundstücksfläche: (in qm) 480
Wohnfläche: (in qm) 110

Preisangaben:

courtage_hinweis: 
Provisionspflichtig: true
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.
Kaufpreis: 189.000,00