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** Einmalig ** Geräumiges RMH mit kl. Garten, 2 Balkone, Keller, inkl. 1 Carport und 1 Stellplatz!

ID: VH28

Im EG befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Weiterhin befinden sich im EG die Küche mit einer EBK, der Essbereich sowie ein Gäste-WC. Aus dem Flur gelangt man über eine Treppe ins 1.OG und in den Keller. Im 1. OG befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das TGL-Badezimmer mit Badewanne. Vom Flur im EG gelangt man über eine Treppe in einen geräumigen Keller mit WC und Dusche, der als Hobbyraum -Wirtschafts-, Vorrats- und ein Werkstattraum genutzt wird. Der Brenner und die Steuereinheit der Heizung wurden 2017 erneuert.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   REIHENMITTEL
Wohnfläche:   118.62
Gesamtfläche:   206.54
Grundstücksfläche:   153.00

Wieviel:

Kaufpreis:   450.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

1) Lage

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Ruhige Wohnanlage in Nähe . Bad Homburg zählt im Rhein Main-Gebiet zu den begehrtesten Wohnorten. In urbaner Lage nahe dem Schlosspark und der Altstadt finden Sie Ihr neues Zuhause. Von hier erreichen Sie in wenigen Fußminuten die Louisenstraße mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In der Nähe liegen ebenfalls Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Mit der S-Bahn können Sie alle 15 Minuten nach Frankfurt fahren. Der Flughafen ist ca. 20 Fahrminuten entfernt. Über die Schnellstraßen und Autobahnen, A661 und A5 mit direkten Verbindungen erreichen Sie Frankfurt, Autobahnkreuz Frankfurt und Wiesbaden in kürzester Zeit.

Ausstattungsbeschreibung: 
RMH + Terrasse + Garten + 2 Balkone + Überdachung + EBK + Gäste WC + TGL-Wannenbad + Parkett + Fliesen + PVC + WC- und Dusche im Keller + Der Brenner und die Steuereinheit der Heizung wurden 2017 erneuert + 1 Carport und 1 Stellplatz im Freien sind bereits im Preis enthalten + u.v.m.

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.9.2018. Endenergieverbrauch beträgt 134.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen: www.ivs-michelimmobilien.de Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Möchten Sie VERMIETEN oder VERKAUFEN? Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf T: 06172-9459073 oder M: 0178-6944141

Zustandsangaben:

Baujahr: 1976

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 2
anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Zimmer: 4.00
Grundstücksfläche: (in qm) 153.00
Gesamtfläche: (in qm) 206.54
Nutzfläche: (in qm) 53.54
Wohnfläche: (in qm) 118.62

Preisangaben:

Stellplatz Freiplatz: 
Stellplatz Carport: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis pro qm: 3.793,63
Kaufpreis: 450.000,00