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Luxuriöses Penthaus in La Mairena/Marbella mit Blick zum Meer

ID: A1016

Dieses exklusive Wohnhaus mit nur 5 Wohnungen und einer südwestlichen Ausrichtung liegt in einem ruhigen Naturgebiet La Mareina, das von der UNESCO zum Biosphärenreservat erklärt worden ist. Das Gebäude, Baujahr 2000, liegt sehr ruhig und nur ca. 100 m von der Deutschen Schule entfernt, somit auch bestens geeignet für Familien, deren Kinder in angenehmer Umgebung aufwachsen und zu Fuß in die Schule gehen können. Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten gibt es viele: Es stehen ein Schwimmbad sowie Fußballplätze zur Verfügung. Außerdem wird Fechten angeboten. Ferner hat die Schule einen Kooperationsvertrag mit der Tennisschule. Die hochwertigen Häuser und luxuriösen Villen im direkten Umfeld sind in der Regel ganzjährig bewohnt. Obwohl sehr ruhig gelegen, sind ein Bäcker sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In dem nur ca. 5 Autominuten entfernt liegenden kleinen Einkaufzentrum befinden sich verschiedene internationale Restaurants. Der nächstgelegene Golfplatz ist ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt. Den Jachthafen Puerto Banus in Marbella erreichen Sie mit Auto in ca. 15 Minuten.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Wohnfläche:   214
Gesamtfläche:   242

Wieviel:

Kaufpreis:   399.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Elviria ist eine Siedlung an der Costa del Sol ca. 6 km von der Altstadt von Marbella in Andalusien / Spanien. Das Dorf ist umgeben von einem UNESCO Biosphärenreservat, genannt La Sierra de las Nieves. Der nächste Flughafen befindet sich in Malaga, ca. 43 km von Marbella entfernt. Der nächste Bahnhof ist in Fuengirola, nur ca. 40 km entfernt, Fahrzeit ca. 30 Minuten. Die Deutsche Schule in der Provinz Malaga ist eine unabhängige Privatschule, die vom spanischen Erziehungsministerium genehmigt ist und von der "Ständigen Konferenz der Kultusminister der Länder der Bundesrepublik Deutschland" (KMK) als offizielle Auslandsschule anerkannt und beaufsichtigt wird. Die Schule liegt etwa 15 Kilometer östlich von Marbella in Ojen auf einem von Pinien und Korkeichen bewaldeten Hügel, etwa 420 Meter über dem Meeresspiegel. Die Entfernung von der Autovia A7, Málaga - Cádiz, beträgt etwa fünf Kilometer. In direkter Nachbarschaft zur Schule befinden sich das Tennis-Zentrum Hofsäss sowie eine spanische Privatschule für Jungen. Weitere internationale Schulen sind in der Nähe und somit von Ojen aus gut zu erreichen. Der Badestrand Nikki Beach ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Den im Naturschutzgebiet gelegenen Strand Cabopino erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Von den Hügeln Elviria bzw. von La Mairena und El Soto bietet sich Ihnen ein herrlicher Blick auf die Sierra Nevada, das Mittelmeer bis nach Gibraltar und die afrikanischen Küste.

Ausstattungsbeschreibung: 
Die Penthaus-Wohnung verfügt über einen direkten Zugang und hat eine Wohnfläche von ca. 185 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn- und Essbereich ca. 120 m² mit einer großen offenen Küche, Schlafraum ca. 40 m²,mit Bad en Suite Schlafraum ca. 20 m².ebenfalls mit Bad en Suite und Whirlpoolwanne. Ferner gibt es ein Gäste-WC im Eingangsbereich, einen Abstellraum, der auch als Weinlager dienen kann, sowie einen Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung verfügt über eine neue sehr hochwertige Einbauküche (Ansicht hierzu folgt) und ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, gibt es eine große und eine kleinere Dachterrasse mit weitem unverbaubarem Blick nach Süd-Ost und Süd-West. Die Terrassenflächen betragen insgesamt ca. 57 m². Die bodentiefen Fenster, die als Schiebeelemente gestaltet sind, geben der Wohnung viel Licht. Über diese Fenster können Sie die Terrassen an mehreren Stellen erreichen. An den Fenstern vor den Schlafräumen gibt es elektrisch betriebene Rolläden sowie Fliegengitter. Auf der Terrasse gibt es einen Heizstrahler, sollten die Abende zu kühl werden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Kamin mit 15 Kw Heißluftgebläse. Die Deckenhöhen betragen bis zu 5,50 m. Festnetztelefon und Internetanschluss sind vorhanden. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage, die auf einem separaten Grundbuchblatt eingetragen ist.

Sonstige Angaben: 
Ein Pool steht den Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Betriebskosten für die Wohnung betragen derzeit monatlich nur 180,00 Euro. Die Wohnung, die derzeit nur von den Eigentümern genutzt wird, wird frei von Mietrechten geliefert. Die neue Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Soweit Interesse daran besteht, einen Teil des Inventars zu übernehmen, könnte dies gegen eine noch zu vereinbarende Summe zusätzlich erworben werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Unsere Leistung wird ausschließlich von den Verkäufern honoriert. Ansonsten tragen Sie neben dem Kaufpreis die mit dem Erwerb verbundenen Gebühren und Abgaben. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1999

Flächen:

Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Zimmer: 4
Gesamtfläche: (in qm) 242
Nutzfläche: (in qm) 242
Wohnfläche: (in qm) 214

Preisangaben:

Stellplatz Tiefgarage: 
Stellplatz Parkhaus: 
Stellplatz Garage: 
Stellplatz Freiplatz: 
Stellplatz Duplex: 
Stellplatz Carport: 
Währung: EUR
Aussencourtage: Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Preis Zeiteinheit: 
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 399.000,00