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Heidelberg-City, Top Lage, repräsentativ, modern, Büro/Studio/Praxis, ca. 45 qm, Bad/WC, barrierefr

ID: JS2396

45 qm, im EG eines Wohn und Geschäftshauses, modern und repräsentativ, im Innenhof eines Gebäudekomplexes in zentraler, hochfrequentierter Lage Heidelbergs. Geeignet als Büro, Kosmetik/Fußpflege etc. - Studio oder kleine Praxis. Das wird geboten : Großer, heller Raum mit Pantry Ecke, teilbar auch in 2 Räume, mit Duschbad und Toilette, derzeit als Appartement für Kurzzeitvermietungen genutzt. Die vorhandene Einrichtung kann auf Wunsch teilweise oder ganz übernommen werden.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   buero_praxen
Objekttyp:   BUEROFLAECHE
Gesamtfläche:   45.00

Wieviel:

Kaltmiete:   1.200,00
Nebenkosten:   280,00
Warmmiete:   1.480,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Objekt liegt in einem, über einen breiten Zugang von einer stark frequentierten City- Straße erreichbarem Innenhof in ruhiger und repräsentativer Lage. ÖPNV ist direkt vor der Haustür, der Hauptbahnhof Heidelberg nur ca. 1 km entfernt. Parkmöglichkeiten bestehen vor dem straßenseitigen Teil des Gebäudekomplexes sowie auf öffentlichen Parkplätzen im unmittelbaren Umfeld. Im näheren Umfeld befinden sich viele Geschäfte, medizinische Einrichtungen und 2 Gerichte sowie Kindergarten und Schule.

Ausstattungsbeschreibung: 
Kunststoff Iso Fenster, Öl Zentralheizung, Böden mit Echtholzparkett und Fliesen in Pantry Bereich und Bad.

Sonstige Angaben: 
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Zustandsangaben:

Baujahr: 2008

Flächen:

Gesamtfläche: (in qm) 45.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Provisionspflichtig: 1
enthaltene Heizkosten: 1,00
Nebenkosten: 280,00
Warmmiete: 1.480,00
Kaltmiete: 1.200,00