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BAD LANGENBRÜCKEN: Komplett renoviertes EFH mit ELW und viel Platz + kleinem Nebengebäude!

ID: MM2403

Das zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus einem großen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem kleinen Nebengebäude, das aktuell zu Wohnzwecken genutzt wird. Die Fläche des EFH teilt sich auf 165 m² + 70 m² ELW. Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert. Das Nebengebäude bietet 80 m² Wohnfläche. Ein Abriss mit anschließendem Neubau wäre denkbar. Generationen-übergreifendes Wohnen ist möglich!

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   ZWEIFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   315.00
Grundstücksfläche:   281.00

Wieviel:

Kaufpreis:   599.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Langenbrücken mit seinen schönen Parkanlagen im Kurgebiet und den ausgedehnten Freizeitgebieten bis hin zum Badesee bietet viele Entspannungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der kinderfreundliche Ort bietet viele verschiedene Kindertagesstätten, wo jeder das passende Angebot findet. Medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte – von der Allgemeinmedizin bis zum Facharzt – und in diversen Kliniken im Ort gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vom Discounter bis zu den Boutiquen und viele Einzelhändler mit tollen Angeboten sind für Sie da. Der Bahnhof zur S-Bahnlinie Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe ist bequem zu erreichen. Der Kurort selbst liegt zentral zwischen den Ballungszentren Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe im Grenzbereich von Rheinebene und Kraichgau. Die Verkehrsanbindungen sind mit dem PKW als auch mit der DB oder Stadtbahn optimal.

Ausstattungsbeschreibung: 


Sonstige Angaben: 
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1895

Flächen:

Einliegerwohnung: 1
Anzahl Wohneinheiten: 3.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl Zimmer: 11.00
Grundstücksfläche: (in qm) 281.00
Wohnfläche: (in qm) 315.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig: 1
Kaufpreis: 599.000,00