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Einfamilienhaus in "Palazzolo dello Stella" bei Lignano

ID: 42442

Dieses sehr gepflegte und renovierte Einfamilienhaus im Ortsgebiet von Palazzolo, befindet sich in äusserst ruhiger Wohnlage und ist in südlicher Lage ausgerichtet. Mit insgesamt 160m² Wohnfläche und einer Gesamtgrundstücksfläche von 800m², bietet es seinem Besitzer eine herrliche Wohnlage und ausreichend Wohnraum. Das Gebäude verteilt sich über 2 Etagen und bietet insgesamt 8 Zimmer. Das gesamte Erdgeschoss verteilt sich in eine sehr geräumige landestypische Taverne und offene Küche. Diese geht zur Südseite direkt in den angrenzenden Gartenbereich über. In der ersten Etage verteilen sich 2 Schlafzimmer und Wohnraum geschickt über eine Etage. Das Wohngebäude ist mit einer Zentralheizung und neuwertigen Kunststoffenstern versehen. Die Terrassenflächen sind beschattet und laden zum Verweilen ein. Diverse Abstellräume und eine Garage bieten Raum für Dinge des täglichen Bedarfs.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   EINFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   160.00
Grundstücksfläche:   800.00

Wieviel:

Kaufpreis:   195.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Im Gemeindebereich von Palazzolo dello Stella gelegen. Sehr angenehme ruhige Wohnlage mit südlich unverbautem Ausblick. Der Fluss "Stella" und die Ortschafft Preccenico sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dinge des täglichen Bedarfes, sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Die Entfernung zum Adriastrand bei Lignano beträgt ca 15 minuten mit dem Auto. Die Lagune von Marano ist in 5 Minuten erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung: 
Einfamilienhaus mit 160m²Wohnfläche Grundstücksfläche von 800m² Insgesamt 8 Zimmer( 2 Schlafzimmer/2 Bäder) Zentralheizung Neuwertige Kunststoffenster/Sicherheitsgitter herrlicher landestypisch bepflanzter Garten Garage/Gartenhäuschen

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.3.2021. Endenergiebedarf beträgt 150.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1980

Flächen:

anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 8.00
Grundstücksfläche: (in qm) 800.00
Wohnfläche: (in qm) 160.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 195.000,00