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Einfamilienhaus in Precenicco bei Lignano

ID: 42443

Diese Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage im Gemeindegebiet von Precenicco. Das Hauptgebäude verteilt sich über 2 Etagen. Mit insgesamt ca. 160m² Wohnfläche und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1000m² Größe, bietet es seinem Besitzer ausreichend Möglichkeiten. Ein Nebenhaus im Grundstücksbereich ist ebenfalls vorhanden und ausbaufähig. Das Hauptgebäude hat insgesamt 2 Schlafzimmer und im Erdgeschoß eine landestypische Taverne mit offener Küche. Das Gebäude hat eine Gasheizung und ist allgemein in gutem Zustand. Der eigene Garten hat Gemüse- und Obstanbau. Das Hauptgebäude hat eine integrierte abschließbare Garage für den eigenen PKW.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   EINFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   160.00
Grundstücksfläche:   1000.00

Wieviel:

Kaufpreis:   145.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Im ruhigen Gemeindebereich von Precenicco dello Stella gelegen. Die kleine zauberhafte Gemeinde liegt ca. 8km nördlich von Lignano gelegen. Sie hat unmittelbaren Flusszugang( Stella) und hat alle Dinge des täglichen Bedarfs. Von Lignano ist diese Ortschaft sowohl mit dem PKW als auch mit dem Boot zu erreichen. Restaurants und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung: 
Einfamilienhaus mit ca.160m² Wohnfläche in ruhiger Gemeindelage. Grundstücksgröße von ca. 1000m² Nebengebäude über ebenfalls 2 Etagen vorhanden. Großer Obst-und Gemüsegarten Ofenheizung und Klimaanlage in den Schlafzimmern Wintergarten in der ersten Etage

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.6.2022. Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Gartenfläche: (in qm) 800.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1
Grundstücksfläche: (in qm) 1000.00
Wohnfläche: (in qm) 160.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 145.000,00