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2. 2 0 0,- Pacht für 4 0 0 Gäste Szeneclub - D I S C O + 200 qm Terrasse + B R A U E R E I F R E I

ID: 271035

4 0 0 Gäste Club - Disco auf 2 6 1 qm Gesamtfläche und großer ca. 200 qm Terrasse vor 4 Jahren hochwertig eingerichtet ab SOFORT aus privaten Gründen abzugeben; Langjähriger Pächter sucht bonitätsstarken Nachmieter für seine Club - Disco in gefragter Lage. Aus privaten Gründen sucht der momentane Inhaber dieser gut eingeführten Club-Disco einen Nachfolger mit Eigenkapital. Vorteil dieser zirka 260 qm Location sind sicherlich die vielfältigen Möglichkeiten im Inneren der Gasträume im Zusammenspiel mit der zirka 200 qm Gastterrasse sowie der noch über 4 Jahre bestehende und sehr günstige Pachtvertrag mit Optionen auf jeweils weitere 5 Jahre. Club-Disco, Szenecafé, Bar, Lounge/Club bis zum Tabledancelokal ist hier alles machbar. Nach Einigung über die Modalitäten kann die Übergabe SOFORT erfolgen. Das gesamte Inventar wurde im Jahr 2012 neu für zirka 400.000,- Euro angeschafft und ist gegen Ablöse von 99.000,- Euro sofort zu übernehmen. Aussenterrasse mit Bestuhlung ist auch in der Ablöse enthalten. Die Location ist hat keine Brauereibindung. Weiter Infos über unser Büro! Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Mietpreis von nur 2.200,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   gastgewerbe
Objekttyp:   DISCOTHEK
Gesamtfläche:   261.00

Wieviel:

Nettokaltmiete:   2.200,00
Kaltmiete:   2.200,00
Nebenkosten:   350,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Nördliche Stadtlage mit sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Dieses industriell geprägte Vergnügungsviertel im Nürnberger Norden bietet durch seine Lage in Norden der Stadt und im Herzen der Mittelfränkische Metropolregion Vorzüge die Sie nutzen sollten. Die Metropolregion Nürnberg ist einer der 10 größten Wirtschaftsräume Deutschlands und ist eine der wichtigsten deutschen Verkehrsdrehscheiben. Nürnberg verfügt über einen Internationaler Airport, der in 5 Minuten zu erreichen ist und Schnittpunkt wichtiger Autobahnen wie die (A3, A6, A9, A73) erreicht man auch in 3 Minuten. Die Bahn- Knotenpunkt von ICE, IC-, EC- und internationalen Fernverkehrstrecken sind erreichbar in 15 Minuten. Die nächste U-Bahnstation ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar und der Nightline hält direkt vor dem Objekt.

Ausstattungsbeschreibung: 
- SOFORT loslegen gegen Ablöse - vor 4 Jahren für zirka 400.000,- EUR hochwertig Ausgestattet - Szene-Club-Disco aus privaten Gründen abzugeben - B R A U E R E I F R E I - Gastraum zirka 200 qm für zirka 400 Gäste - Terrasse zirka 200 qm mit Bestuhlung - Pacht nur 2.200,- Euro zzgl. 350,- Nebenkosten - Pachtvertrag läuft noch knapp 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre plus 5 Jahre - Ablöse 99.000,- Euro - S O F O R T betriebsbereit - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
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Zustandsangaben:

Baujahr: 2012

Flächen:

Anzahl Gewerbeeinheiten: 1
Gastraumplätze: (in qm) 400.00
Anzahl Stellplätze: (in qm) 200.00
Kellerfläche: (in qm) 60.00
Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 200.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1.00
Anzahl Zimmer: 1.00
Gastrofläche: (in qm) 261.00
Bürofläche: (in qm) 10.00
Freifläche: (in qm) 200.00
Lagerfläche: (in qm) 60.00
Gesamtfläche: (in qm) 261.00
Nutzfläche: (in qm) 261.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Provisionspflichtig: true
Abstand: 99.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Nebenkosten: 350,00
Kaltmiete: 2.200,00
Nettokaltmiete: 2.200,00