Immobilienbase 24 :: Anzeigen
zurück

1 1 0 qm SIEDLERHAUS unweit vom Volkspark Marienberg in ZIEGELSTEIN

ID: 271300

1 1 0 qm Wohnfläche in ZIEGELSTEIN + auf pflegeleichten 500 qm Grund + grundlegend in 2007 saniert + viel Licht im 27 qm Wohn- Eßzimmer + LAMINAT + EINBAUKÜCHE inklusive = 399.900,- EUR; Errichtet wurde dieses Siedlerhaus ursprünglich 1934 auf 500 qm Grund unweit vom "Volkspark Marienberg" in Ziegelstein und im Jahr 2007 in weiten Teilbereichen saniert. Highlight ist sicherlich das ca. 27 qm lichtdurchflutete Wohn- Eßzimmer und der herrliche Spielgarten. Das Haus besticht auch durch seine flexible Raumlösungen die hier ganz nach Ihren Bedürfnissen verwirklicht werden könnten. Behagliche Wohnatmosphäre mit einem gepflegten Bad, dass mit Wanne Duschmöglichkeit und LAMINAT im gesamten Wohnbereich sowie KfZ Stellplätze vor dem Haus sind hier selbstverständlich. Die Küche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und wird im Haus verbleiben. Eine ordentliche Teilunterkellerung des Objekts mit Gasheizung aus dem Jahr 2007 mit ausreichend Lagerplatz ist vorhanden. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   EINFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   110.00
Grundstücksfläche:   500.00

Wieviel:

Kaufpreis:   399.900,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

[+] Anzeigen

Lagebeschreibung: 
Diese Doppelhaushälfte liegt im Norden der Stadt Nürnberg im Stadtteil Ziegelstein in fußläufiger Nähe zum Volkspark Marienberg und bietet jede menge Möglichkeiten seine Freizeit nett zu gestalten. Auch der nahe gelegene Reichswald lädt zu schönen Spaziergängen ein. Die Lage zeichnet sich auch durch eine gute Verkehrsanbindung mit diversen Busverbindungenaus, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die Autobahn A3 und A9 sind schnell über die B2 zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung: 
- gesuchte Wohnlage im Nürnberger Norden - in fußläufiger Nähe zum "Volkspark Marienberg" - der Nürnberger Reichswald ist auch schnell erreicht - BESTE Verkehrsanbindung in die City - pflegeleicht angelegter Garten - behagliche Wohnatmosphäre - auf pflegeleichten 5 0 0 qm Grund - vor 6 Jahren grundlegend SANIERT - Gasheizung aus 2007 - viel Licht im 27 qm Wohn- Eßzimmer - LAMINAT im gesamten Haus - EINBAUKÜCHE inklusive - Wäscheraum - SAT Anlage inklusive - KfZ Stellplätze am Grund - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht ! Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an. Sie haben richtig gelesen. Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre sanierungsbedürftige Wohnung oder Haus auf. Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an. Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Zustandsangaben:

Baujahr: 1934

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 2.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1.00
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Zimmer: 4.00
Grundstücksfläche: (in qm) 500.00
Wohnfläche: (in qm) 110.00

Preisangaben:

ProvisionTextExpose: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 399.900,00