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8 7 qm KOMFORTWOHNUNG + herrlichen SONNEN- BALKON zur Grünanlage inkl. EINBAUKÜCHE KfZ Stellplatz

ID: 271339

8 7 qm Wohnfläche + geschützten SONNEN- BALKON + LAMINAT + EINBAUKÜCHE inklusive + Hausmeister gepflegte Wohnanlage + viel Licht + modernes Tageslichtbad + Abstellraum in der Wohnung = 124.900,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz; Die sonnige und moderne 3 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 87 qm liegt im 2. Obergeschoss in einer Hausmeister gepflegten Komfortwohnanlage die erst 1981 im familienfreundlichen Umfeld von Ansbach errichtet wurde. Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden SONNEN- BALKON mit Blick auf das grüne Umfeld. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem modernen und zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad. Dieser Wohnung ist ein KfZ Stellplatz zugeordnet. Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und im Kaufpreis auch schon enthalten. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Trocken- und Wäschekeller, ein Fahrrad- und Lagerkellerraum sind bei dieser Hausmeister gepflegten Komfortwohnung natürlich auch selbstverständlich vorhanden. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 149.900,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   87.00

Wieviel:

Kaufpreis:   124.900,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Gesuchte und ruhige Wohnlage im familienfreundlichen Wohngebiet. Das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut. Die Innenstadt von Ansbach erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Auto. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können vor Ort gedeckt werden und sind mit Auto oder teilweise zu Fuß bequem erreichbar. Die Stadt Ansbach bietet Ihnen Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindertagesstätten bzw. Kindergärten. Das öffentliche Verkehrsnetz ist auch gut ausgebaut. In nur 3 Gehminuten befindet sich die Bushaltestelle. Von hier aus fährt die Buslinie 755 Richtung Schloßplatz, Ansbach in 1-Stunden-Takt ab. In der Umgebung haben Sie hier zahlreiche Wiesen und Wanderwege. Unternehmen Sie Spaziergänge mit Ihrer Familie und Freunden.

Ausstattungsbeschreibung: 
- herrlicher SONNEN- BALKON zur Grünanlage - viel Licht im gesamten Wohnbereich - großzügiges Wohnzimmer - EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten - familienfreundliche Wohnlage - LAMINAT in allen Räumen - modernes und zeitlos hell gefliestes Tageslichtbad - Abstellraum in der Wohnung - dekorative Diele - Hausmeister Service inklusive - Hausreinigung Service inklusive - KfZ Stellplatz zur Wohnung - geräumiger Lagerkeller - Wäsche- und Trockenraum - Fahrradkeller - F R E I im Februar 2018 - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Zustandsangaben:

Baujahr: 1981

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1.00
anzahl_balkone: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 3.00
Wohnfläche: (in qm) 87.00

Preisangaben:

ProvisionTextExpose: 
Stellplatz Freiplatz: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 124.900,00