Immobilienbase 24 :: Anzeigen
zurück

Idar-Oberstein - PAKETPREIS - 6 Eigentumswohnungen a 93 m² - Kernsaniert und Modernisiert!

ID: AB00019

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieser in den 60ern massiv erbaute und frisch kernsanierte Wohnblock auf 2.315 qm Areal besteht aus 6 Wohneinheiten à 93 m² Wfl. Der Wohnblock befindet sich in der Fertigstellung der Kernsanierung und Modernisierung. Ende Oktober wird das Haus mit 16 cm Dämmung und Putz komplett fertiggestellt sein. Die ersten fertig gestellten Wohnungen sind bereits vermietet. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen. Alle Wohnungen sind vom Bau und Ausstattung identisch. Das 6 Fam. Haus ist baulich und von der Versorgung (Heizung, Strom, …) unabhängig voneinander. Ein Objekt für Kapitalanleger die nichts mehr investieren müßen.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns von Schlapp Immobilien, Schimmelhof 1, 54338 Schweich mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   558

Wieviel:

Kaufpreis:   650.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

[+] Anzeigen

Lagebeschreibung: 
Idar-Oberstein ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die Edelstein- und Garnisonsstadt ist mit knapp 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum. Seit 2016 trägt die Kommune den Titel Nationalparkstadt. Nähere Infos über Idar-Oberstein finden Sie auf: www.idar-oberstein.de

Ausstattungsbeschreibung: 
Die Wohneinheiten betreten Sie durch ein lichtdurchflutetes Treppenhaus. Die Haupteingangstür ist zusätzlich mit Chip und Code ausgestattet. Die Wohnungen unterteilen sich in 4 Zimmer, Küche, Bad ohne WC, Gäste WC, Balkon, Kellerraum, Waschraum. Alle Wohnungen betreten Sie durch eine Wohnungstür mit integrierter Beleuchtung und Zusatzverriegelung. Fernsehen über SAT-Anlage in jedem Zimmer dreifachverglaste Kunststofffenster weiß/weiß mit Rollläden Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Wärmemengenzähler und Wasserzähler Die Wohnungen sind weiß gestrichen und bezugsfertig! Das Kellergeschoß bietet jeder Mietpartei einen eigenen verschließbaren Kellerraum, einen Gemeinschaftswaschraum mit separatem Wasserzähler und Stromleitung für jede Waschmaschine, einen Heizungsraum und weitere Reserveräume. Der Speicher ist unbewohnt. Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis konnte nicht vorgelegt werden

Sonstige Angaben: 
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Alexander Breckel Tel.:+49 (0)6763 – 309 52 98 Mobil:+49 (0)176 – 20 95 66 01 www.schlapp-immobilien.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Zustandsangaben:

Baujahr: 1960

Flächen:

anzahl_balkone: (in qm) 6
Anzahl Balkon / Terassen: 6
Anzahl seperate WC's: 6
Anzahl Badezimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 18
Anzahl Zimmer: 24
Nutzfläche: (in qm) 240
Wohnfläche: (in qm) 558

Preisangaben:

courtage_hinweis: 
Provisionspflichtig: true
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 650.000,00