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Top Lage Zentrum LU !, schickes Ladengeschäft/Büro, Gesamt ca. 120 qm, 6 m. Schaufenster, top renov.

ID: JS2427

Schickes Ladengeschäft oder Büro, direkt in der Haupteinkaufsstraße von Ludwigshafen. Im EG und UG eines gepflegten Wohn und Geschäftshauses, mit direktem Zugang von der Haupteinkaufsstraße stehen zur Verfügung : EG : Großer Raum, ca. 78 qm, mit 6 Meter Schaufensterfront, Klimaanlage und Alarmanlage, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, barrierefreier Zugang . WC und Nebenraum UG : ausgebauter Keller, zum Beispiel als Lager nutzbar Bei Bedarf können in unmittelbarer Nähe auch noch bis zu 2 überdachte PKW Stellplätze zusätzlich angemietet werden.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   einzelhandel
Objekttyp:   LADENLOKAL

Wieviel:

Kaltmiete:   1.300,00
Nebenkosten:   200,00
Warmmiete:   1.500,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Objekt liegt mitten in der zentralen Haupteinkaufsstraße von Ludwigshafen. Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit 164.718 Einwohnern (Stand 2015[1]) nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar Durch das nördliche Stadtgebiet führt die Bundesautobahn 6 Saarbrücken-Nürnberg. Im Westen der Stadt führt die Bundesautobahn 61 Speyer-Koblenz vorbei. Ferner beginnen hier die A 65 (Ersatz für die B 38) in Richtung Neustadt an der Weinstraße und die A 650 in Richtung Bad Dürkheim. Folgende Bundesstraßen führen durch das Stadtgebiet: von Süden nach Norden die B 9, in Richtung Westen die B 37 nach Bad Dürkheim und in Richtung Süden die B 44. Den öffentlichen Personennahverkehr in Ludwigshafen versorgen mehrere Straßenbahn- und Buslinien der RNV. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN) zu benutzen.

Ausstattungsbeschreibung: 
Das Objekt ist einem sehr guten Zustand mit abgehängten Decken mit integrierten Deckenstrahlern, Fliesenboden sowie Klimaanlage und Alarmanlage.

Sonstige Angaben: 
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Preisangaben:

kaution_text: 3,00
Kaution: 3.900,00
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
gesamtbelastungbrutto: 1.500,00
betriebskostennetto: 200,00
enthaltene Heizkosten: 1,00
Nebenkosten: 200,00
Warmmiete: 1.500,00
Kaltmiete: 1.300,00