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BIETERVERFAHREN in RANSTADT-OT - OPEN HOUSE - BIETERVERFAHREN - OPEN HOUSE - in RANSTADT-OT

ID: MW00130

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Ihr neues Zuhause wurde um 1700 erbaut und liegt in ruhiger Lage eines Ortsteils von Ranstadt. An das Wohnhaus mit 100m² Wohnfläche grenzt eine sehr große, in Massivbauweise errichtete Scheune sowie Stallungen für Ponys und Pferde an. Durch eine von der Straßenseite her befahrbare Halle erreichen Sie Ihren geräumigen Innenhof. Der Hof wurde liebevoll Instand gehalten und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine gemütliche Wohnküche mit Holzofen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich Ihr Wohnzimmer. Über eine Treppe in der Mitte des Hauses des Hauses gehen Sie in das Obergeschoss. Hier ist Ihr Tageslichtbadezimmer mit Wanne und dahinterliegendem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit Einbauwandschrank sowie ein kleineres Mehrzweckzimmer. Unter dem Haus gibt es noch einen Kriechkeller, hier sind diverse Anschlüsse wie zum Beispiel der Kabelanschluss angeschlossen. Im Außenbereich gibt es mehrere Räume, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können, beispielsweise als Werkstatt oder zu Lagerzwecken. Ein Reiterhof mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Ein Haus mit viel Platz und vielen Nutzungsmöglichkeiten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! ------------- Bitte beachten Sie: Das Objekt wird im privaten Bieterverfahren angeboten. Ein privates Bieterverfahren ist keine Auktion, Versteigerung oder öffentliches Bieterverfahren. Beim privaten Bieterverfahren besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung das Gebot anzunehmen. Am Ende des privaten Bieterverfahrens erfolgt kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern der Erwerb mittels eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zum Gebotspreis. Selbstverständlich kann das Objekt vor Abgabe eines Gebots besichtigt werden. Gebote sind schriftlich per Post oder Fax abzugeben, idealerweise ergänzt um eine Finanzierungszusage und/oder einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns von Schlapp Immobilien, Schimmelhof 1, 54338 Schweich mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   BAUERNHAUS
Wohnfläche:   100
Grundstücksfläche:   658

Wieviel:

Kaufpreis:   1,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Ihr neuer Reiterhof liegt in einer absolut ruhigen Gegend eines Ortsteils von Ranstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Grundschule und Kindergarten finden Sie in Ihrer Nähe vor. Weiterführende Schulen gibt es beispielsweise in Nidda oder Konradsdorf, sie sind sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nicht wahrzunehmende Autobahn A 45 ist nur 10 km entfernt, somit sind Hanau, Frankfurt und Gießen bequem zu erreichen. Der Bahnhof Ranstadt bietet stündliche Verbindung nach Gießen und Gelnhausen, der anschließende Busbahnhof bietet Anbindung nach Friedberg, Büdingen, Ortenberg und Nidda einschließlich aller Ortsteile. Ranstadt liegt am Übergang der Wetterau in den Vogelsberg, mit wunderbarer Landschaft zum Spazieren gehen oder Wandern. Ortsansässige Vereine bieten zudem Jung und Alt vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die nahe gelegenen Städte Nidda und Büdingen erweitern das Angebot mit Kino und Schwimmbad.

Ausstattungsbeschreibung: 
Ihr neues Heim, erbaut um 1700, bietet Ihnen 100m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 658m². Der ehemalige Reiterhof bietet Ihnen Optionen zur Pony- und Pferdehaltung, ist aber natürlich vielseitig nutzbar. Alle Stallungen und Nebengebäude sind gut gepflegt worden. Die riesige, massiv erbaute Scheune könnte Ausbaupotential bieten. Ihr Wohnhaus wir mit einer Ölzentralheizung beheizt. Ein neuer Brenner wurde 2013 eingebaut. Die Öltanks haben ein Gesamtvolumen von 1000l. Die Fenster in Ihrem Haus sind einfach verglast. Auf den Fußböden sind Fliesen und Holzdielen verlegt. Ihr neues Zuhause im Überblick: Wohnhaus: - Wohnküche mit Holzofen - Heizungsraum - 3 Mehrzweckzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Wanne - Hauswirtschaftsraum - Ausbaureserve im Dachboden Außengelände: - große Scheune - Halle (Durchfahrt vom Vorder- zum Hinterhof) - 3 Ponyställe - Pferdestall - Mehrzweckräume - WC im Außenbereich Parkmöglichkeiten für 2 Fahrzeuge im Vorderhof, für 4 Fahrzeuge im Hinterhof und in der Halle. Gerne zeigen wir Ihnen alle Details des schönen Hofes bei einer Besichtigung. Pflichtangabe zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich (Denkmalschutzobjekt).

Sonstige Angaben: 
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Michael Weck Tel.: +49 (0)6668 - 9191753 Mobil:+49 (0)151 – 25151520 Mobil:+49 (0)151 – 19603762 www.schlapp-immobilien.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Zustandsangaben:

Baujahr: 1700

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Zimmer: 3
Grundstücksfläche: (in qm) 658
Nutzfläche: (in qm) 200
Wohnfläche: (in qm) 100

Preisangaben:

courtage_hinweis: 
Provisionspflichtig: true
Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.
Kaufpreis: 1,00