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Östringen: Leben im Penthouse auf 250 m², 2006 komplett renoviert, mit Doppelgarage und Stellplätzen

ID: OE2349

Die großzügige Maissonette-Wohnung mit Garten, befindet sich in sehr ruhiger Sonnenlage in einem Zweifamilienhaus. Obergeschoss: Ein außergewöhnlich großes Wohnzimmer mit Galerie und Kamin lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche mit modernen Einbaugeräten sowie der großzügige Essplatz erfüllt nahezu alle Wohnwünsche. Ebenso auf dieser Ebene befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Die große Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten bietet Erholung pur! Dachgeschoss: Im DG befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide, sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer. Eine Sauna und ein Wellnessbad mit exklusiver Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im KG befinden sich zwei große Kellerräume, sowie der Gemeinschaftswaschraum. ZUSÄTZLICH ZUM KAUFPREIS müssen vier Stellplätze für € 12.500, die Doppelgarage für € 20.000 und der große, neu angelegte Garten für pauschal € 10.000,- erworben werden.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   MAISONETTE
Wohnfläche:   250.00

Wieviel:

Kaufpreis:   399.500,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Süd/West-Lage, Schulbushaltestelle in der Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie den zentralen Ortskern. Sämtliche Schulzweige, Kultur- und Sportangebote finden Sie vor Ort. 2017/18 entstehen in Östringen 650 neue Arbeitsplätze. Die ca.13.000 Einwohner zählende Stadt liegt im nördlichen Landkreis Karlsruhe. Zu Östringen gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Tiefenbach (Golfclub), Eichelberg und Odenheim. Durch die B 292 und die Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 ist Östringen sehr gut an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden. Von Östringen aus können Sie schnell Arbeitsplätze in Walldorf, Heidelberg, Sinsheim oder Karlsruhe erreichen. Allgemein kann die Infrastruktur als gut bezeichnet werden. Östringen bietet alles, was Sie von einer aufstrebenden Stadt erwarten.

Ausstattungsbeschreibung: 
Erneuerung / Aufstockung im Jahre 2006: - Solaranlage zur Warmwasserunterstützung - Elektromagnetische Entkalkungsanlage - Bad - Sanitärausstattung - Keller neu gestaltet und tw. um Heizkörper ergänzt - kompletter Vollwärmeschutz - Dacheindeckung neu ZUSÄTZLICH ZUM KAUFPREIS müssen vier Stellplätze für € 12.500, die Doppelgarage für € 20.000 und der große, neu angelegte Garten für pauschal € 10.000,- erworben werden.

Sonstige Angaben: 
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1970

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 5
Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 32.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Schlafzimmer: 4.00
Anzahl Zimmer: 6.00
Nutzfläche: (in qm) 25.00
Wohnfläche: (in qm) 250.00

Preisangaben:

Stellplatz Garage: 
Stellplatz Freiplatz: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig: 1
sonstigekostennetto: 0,00
monatlichekostennetto: 0,00
heizkostennetto: 0,00
betriebskostennetto: 0,00
Kaufpreis: 399.500,00