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ÖSTRINGEN: luxoriöse OG-Wohnung 3,5 Zi. mit Aufzug ++ ruhige & sonnige Lage ++

ID: OE2432

- LUXURIÖSES WOHNEN IN RUHIGER SONNENLAGE - Wohnung 5/OG/mitte Hier entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 8 großzügigen Eigentumswohnungen. Der Baubeginn ist Ende 2017 geplant. Bauzeit 15 Monate. PROVISIONSFREI! Sie kaufen direkt vom Bauträger. Whg1 im Gartengeschoss rechts mit ca. 108 qm Wohnfläche, Garten 100 qm: RESERVIERT Whg2 im Gartengeschoss mitte mit ca. 98 qm Wohnfläche, Garten 90 qm: RESERVIERT Whg3 im Gartengeschoss links mit ca. 117 qm Wohnfläche, Garten 150 qm: 370.000,- Whg4 im Obergeschoss rechts mit ca.117 qm Wohnfläche: RESERVIERT Whg5 im Obergeschoss mitte mit ca. 98 qm Wohnfläche: 310.000,- Whg6 im Obergeschoss links mit ca. 117 qm Wohnfläche: 380.000,- Whg7 im Penthouse rechts mit ca. 131 qm Wohnfläche: RESERVIERT Whg8 im Penthouse links mit ca. 138 qm Wohnfläche: 471.000,- Stellplatz 6.500,- Carport-Upgrade zum Stellplatz zzgl.7.500,- -Weitere Stellplätze auf Anfrage-

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ERDGESCHOSS
Wohnfläche:   98.00

Wieviel:

Kaufpreis:   310.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
In wenigen Gehminuten sind Sie im Grünen (Wald) . Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Freizeit-Angebot ist bestens ausgebaut: Fußball, Tennis, Boule, Leichtathletik, Segeln, Schwimmen oder Angeln. Verkehrsanbindung ===================================== Östringen hat eine optimale Busanbindung, sowie Autobahnzufahrt nach Karlsruhe und Heidelberg, somit ist man mit der Technologie- Region eng verbunden. Entfernungen nach Bruchsal ca. 15 km, nach Bad Schönborn ca.3 km, nach Karlsruhe ca. 26 km, Heidelberg ca. 29 km. Bildungseinrichtung ===================================== Alle Schulzweige sowie mehrere Kindergärten sind vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung: 
WOHNEN WIE DIE GÖTTER: ======================================== + mit Architektur pur! Sehr helle und klare Grundrisse + Haus mit einzigartiger Fassadengestaltung + mit (noch) variablen Grundrissen, bis Loftstyle + mit Aluminiumfenstern, Raffstors und el. Rollläden + mit großen Freisitzen Süd/Ost und edler Glasbrüstung + mit Wohnungen 3,5 - 5,5 Zimmern + mit Wohnflächen zwischen 98 - 140 qm + mit Aufzug für barriefreie Zugänge + barrierefreies Wohnen im EG mit eigenem Garten 90 - 150 qm + Penthouse mit Kaminanschluss + mit Fliesen 90 x 90 / Parkett + mit großen Kellerräumen 38 - 35 qm (Option Hobbyraum +Lichthof) + mit indiv. Beleuchtungskonzept +Deckenspots + mit großen Bädern. Gern mit Wellness: Jacuzzi/Whirlpool/Sauna + mit ansprechender Außenanlage. Stellplatz/Carport + mit überdachtem Fahrradraum + moderne Heiztechnik, erfüllt neueste Vorgaben nach Energieeffizienz EnEV 2016. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Nutzen Sie ebenfalls unseren Finanzierungsservice. Des Weiteren im Kaufpreis enthalten: ===================================== + inkl. Malerarbeiten und Tapete + inkl. großen-bodeneben-gefliesten Duschen NICHT enthalten: ===================================== - Stellplatz für € 6.500,- ist zusätzlich zu erwerben. - Weiterer Stellplatz, Carport auf Anfrage. - GrErwSt. 5%, Notar ca. 1%, Eintragungsgebühr Grundschuld ca. 0,5% - Küche Sie bezahlen in Raten nach Baufortschritt (Gewerbeordnung MaBV).

Sonstige Angaben: 
Wir beraten Sie gerne. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Angaben Auftraggeber Unser Exposé beruht auf den Angaben unseres Auftraggebers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Zustandsangaben:

Baujahr: 2018

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1
Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 10.65
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 3.50
Nutzfläche: (in qm) 30.00
Wohnfläche: (in qm) 98.00

Preisangaben:

Stellplatz Freiplatz: 
Währung: EUR
Kaufpreis: 310.000,00