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EPPINGEN-ROHRBACH: Leben in ruhiger Lage, 6 Zi., 168 Wfl., ruhig & sonnig, 445 m² Grundstück

ID: MM2436

Geplant ist eine Architekten-Doppelhaushälfte mit viel Platz auf 3 Ebenen. Durchweg wird auf eine außergewöhnliche Architektur, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung geachtet. Die 168 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen und den beiden Terrassen. Auf der Frühstücksterrasse in Nord-Ost-Ausrichtung können Sie jeden Tag die ersten Sonnenstrahlen genießen. Die Süd-West Terrasse lädt am Abend zum Verweilen ein. Vereinbaren Sie doch gleich einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir sind MAYA Hauswelten Ihr Partner für Neubau & Immobilien Übrigens: Erleben Sie, wie ein Wunschhaus Wirklichkeit wird. Besuchen Sie unsere „Villa Immobilia“ – Dem Musterhaus für Ihren Neubau. Bruchsaler Str. 6a I 76698 Ubstadt-Weiher I -direkt an der B3- Musterhaus: 07251 – 93 40 90 info@maya-hauswelten.de www.maya-hauswelten.de Bis bald Ihr MAYA Team

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   DOPPELHAUSHAELFTE
Wohnfläche:   168.17
Grundstücksfläche:   445.00

Wieviel:

Kaufpreis:   377.900,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Eppingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken. Sie liegt etwa 22 km westlich von Heilbronn und etwa 41 km nordöstlich von Karlsruhe und gehört zum Mittelbereich Heilbronn innerhalb des gleichnamigen Oberzentrums. Eppingen ist nach Neckarsulm die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heilbronn und seit dem 1. Januar 2002 eine Große Kreisstadt. Eppingen ist über die Bundesautobahn 6 Mannheim-Heilbronn (Anschlussstellen Sinsheim-Steinsfurt und Bad Rappenau) zu erreichen. Die B 293 Karlsruhe–Heilbronn führt seit 1996 als Umgehungsstraße nördlich um die Kernstadt herum.[20] Den öffentlichen Personennahverkehr bedient vor allem die S4 der Stadtbahn Karlsruhe Karlsruhe–Bretten–Eppingen auf der Kraichgaubahn, mit den Haltestellen Eppingen West und Bahnhof. Am 26. September 1999 wurde die Linie als Teil der Stadtbahn Heilbronn bis zum Hauptbahnhof Heilbronn verlängert und 2004 bis in die Heilbronner Innenstadt. Eine Verlängerung bis nach Öhringen wurde im Dezember 2005 eröffnet. Nach Eppingen führt auch die Bahnstrecke Steinsfurt–Eppingen, die in Richen über einen Haltepunkt verfügt. Diese ist 2009 in die S-Bahn RheinNeckar integriert worden und wird nun von der Linie S5 bedient. In der Stadtbahn S4 gelten die Tarife des Heilbronner Hohenloher Haller Nahverkehrs (H3NV) und des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV). Die Strecke von Sinsheim-Steinsfurt ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert. Die Eppinger Stadtteile sind durch ein Busliniennetz erschlossen.

Ausstattungsbeschreibung: 
Ausbaustufe: einzugsfertig- einschließlich Wand- und Bodenbeläge sowie beide Terrassen, Pflasterarbeit für Zuweg + 2 Stellplätze Außenmaße: 12 x 6,12 m Wohnfläche: 168 qm (Wohn- und Nutzfläche 190 qm) +Gründung auf Bodenplatte Dieses Haus ist ein Architektenhaus und kann ganz individuell an Ihre Wünsche angepasst werden! Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe. Ausstattung, Kosten, alle Details. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstige Angaben: 
UNSERE PHILOSOPHIE Das Volk der MAYA ist als legendäre Baumeister bekannt. Ihre Häuser sind extrem langlebig und von klarer architektonischer Ordnung. Die Maya wussten, was sie taten – und Sie hatten eine Vision. Wir finden, ein wunderschöner Bezug zu unserer Tätigkeit. Bauen ohne Stress, ohne Sorgen. Mit unserer MAYA Markenqualität. „WOHNEN WIE DIE GÖTTER“ heißt für uns: • sich geborgen fühlen • sich zu verwirklichen • Beständigkeit & Harmonie erleben. Der Traum von den eigenen Vier-Wänden ist immer noch der schönste Traum. MAYA Hauswelten ist ein modernes Beratungs- und Planungsbüro. Wir haben einen Qualitätsanspruch an uns und unsere Partner. Besuchen Sie unsere „Villa Immobilia“ – Dem Musterhaus für Ihren Neubau. Unsere Architekten, Bauingenieure und Hausbaufirmen haben durchweg langjährige Erfahrung im Bau von Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser. Diese geballte Kompetenz rund ums Bauwesen kommt Bauherren die mit uns planen und bauen zugute. Wir beraten, planen und begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Schlafzimmer: 4.00
Anzahl Zimmer: 6.00
Grundstücksfläche: (in qm) 445.00
Nutzfläche: (in qm) 26.00
Wohnfläche: (in qm) 168.17

Preisangaben:

Währung: EUR
sonstigekostennetto: 0,00
monatlichekostennetto: 0,00
heizkostennetto: 0,00
betriebskostennetto: 0,00
Kaufpreis: 377.900,00