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Kleines Ferienhaus an der Lagune von Lignano

ID: 42448

Dieses kleine Ferienhaus an der Lagune von Lignano gelegen, bietet seinem Besitzer in erster Linie Ruhe und Erholung. Das renovierungsbedürftige Wohnobjekt mit einer Wohnfläche von 70 m², ist in südlicher Lage ausgerichtet und gibt einen herrlichen Blick über die Lagunenregion bei Piancada frei. An die bereits vorhande Gartenfläche von 800m² schliesst sich ein Baugrundstück von ca 2500m² an. Es sind bereits 5 Zimmer vorhanden und sofort beziehbar. Bisher versorgt ein kleiner Holzofen das Objekt. Ein vorhandener Brunnen mit Termalwasser, lässt heiztechnische Veränderungen zu. Mit den möglichen baulichen Veränderungen und der optimalen, ruhigen Wohnlage in dieser Region, sind Wohnträume zu einem äusserst günstigen Preisangebot möglich.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   EINFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   70.00
Grundstücksfläche:   3200.00

Wieviel:

Kaufpreis:   79.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Lagunenlage rund um Lignano ist bekannt für ihre ganzjährig sehr angenehmen klimatischen Verhältnisse. Ruhesuchenden und Freizeitaktivisten, bietet das Friaul alle erdenklichen Gegebenheiten. Die Gemeinde bietet zudem alle Dinge des täglichen Bedarfs an.

Ausstattungsbeschreibung: 
Renovierungsbedürftiges Ferienhaus mit ca 70m² Wohnfläche Grundstücksgröße 3200m²(incl 2500m²Baugrundstück) Ruhige angenehme Lagunenlage Brunnen mit Termalquelle Holzofen zur Heizversorgung 3 Schlafzimmer/Küche/Wohnraum/

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2021. Endenergiebedarf beträgt 180.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist G.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Gartenfläche: (in qm) 800.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 5.00
Grundstücksfläche: (in qm) 3200.00
Wohnfläche: (in qm) 70.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
sonstigekostennetto: 0,00
monatlichekostennetto: 0,00
heizkostennetto: 0,00
betriebskostennetto: 0,00
Kaufpreis: 79.000,00