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7 6 qm + herrlichen SONNEN- BALKON auf parkähnliche Grünanlage + NEUES Bad in gesuchter Wohnlage

ID: 272742

7 6 qm komfortables neuwertig RENOVIERTES Wohnen + herrlichen SONNEN- BALKON auf parkähnliche Grünanlage + NEUES Bad mit Wanne Dusche extra WC + inkl. neuwertiger EINBAUKÜCHE + viel Licht = 210.000,- EUR zzgl. GARAGE; Einfach Klasse, diese erst kürzlich und hochwertig NEU renovierte 3 Zimmer Komfortwohnung mit lichtdurchfluteten 7 6 qm Wohnfläche und tollen Blick auf die parkähnliche Grünanlage. Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden herrlichen SONNEN- BALKON mit Blick auf die großflächige Grünanlage. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem NEUEN Badezimmer, das mit Wanne, bodengleicher Dusche und separaten Gäste WC eingerichtet ist. Die neuwertige Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein ordentlicher Lager- und Fahrradkellerraum sind bei dieser tollen Wohnung mit Hausmeister Vollservice und Hausreinigung natürlich selbstverständlich. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   76.00

Wieviel:

Kaufpreis:   210.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Ruhig, begrünt, mitten in Einfamilien- und Wohnhausviertel, in der so genannten "Rangierbahnhof-Siedlung" befindet sich die moderne, 16-geschossige Wohnanlage. Rangierbahnhof-Siedlung besteht heute aus kleinen Reihenhauskolonien und Wohnhaussiedlungen mit einer gehobenen Sozialstruktur. U-Bahn Haltestelle "Bauernfeindstraße" sowie Volkspark Dutzendteich ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, mit der U-Bahn erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt in nur 10 Minuten. Eine doppelte Funktion erfüllt die B 8 - Münchener Straße als Verbindung zum Rest der Stadt sowie als Zubringer zu den Autobahnen A3, A6, A9 und A73. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Cafes, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung: 
- SUPER Wohnlage mit GRÜNEN Umfeld - geschützte SONNEN- LOGGIA - NEUES Bad mit Dusche Wanne - separates Gäste WC - neuwertige EINBAUKÜCHE inklusive - familienfreundliches Wohnen - mit Aufzug / LIFT - lichtdurchflutetes Wohnen - Kabel TV inklusive - Fahrradraum - geräumiger Lagerkeller - Hausmeister Vollservice inklusive - Hausreinigung inklusive - GARAGE zur Wohnung - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
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Zustandsangaben:

Baujahr: 1964

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1.00
anzahl_balkone: (in qm) 1.00
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 3.00
Wohnfläche: (in qm) 76.00

Preisangaben:

Stellplatz Garage: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
Hausgeld: 160,00
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 210.000,00