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Einzigartiges friulanisches Landhaus am Flusslauf des Isonzo

ID: 42372

Dieses einzigartige friulanische Landhaus begeistert durch seine landestypische Bauweise und seine perfekte Lage an einen herrlichen Nebenfluss des bekannten Flusses Isonzo. Als herrliche Sommerresidenz und Urlaubstraum im Friual bei Grado gelegen. Die baulich verbundenen Wohngebäude verfügen über bis zu 10 Zimmern und bieten Erholung und ein gigantisches Platzangebot an Wohnraum für urlaubssuchende. Es stehen ca 500m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Gesamte Landhaus ist südlich ausgerichtet und im täglichen Sonnenlauf. Das Hauptgebäude verfügt über 2 Etagen und eine große überdachte Veranda. Das Wohnnebengebäude hat einen ersten Stock und gliedert sich optisch perfekt in den Baustil. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern hat dieser Wohnsitz ein hervorragendes Platzangebot. Der parkähnliche umzäunte Garten ist landestypisch bepflanzt und bietet maximale Erholung.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   BAUERNHAUS
Wohnfläche:   500.00

Wieviel:

Kaufpreis:   750.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
In friualanischer Bestlage gelegen. Ca. 8 km von Grado entfernt. An einem Nebenfluss des Isonzo gelegen. Südliche Ausrichtung

Ausstattungsbeschreibung: 
landestypische Vollaustattung die begeistert. Naturstein Fliesen in Wohn-und Essbereich Sichtholzbalken im Veranda und Hausbereich Zentralheizung und Kaminöfen Naturstein Zufahrt zum Landhaus Wohnnebengebäude Original italienische Landhaus Küche

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.12.2024. Endenergiebedarf beträgt 200.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist F. In unmittelbarer Nähe zu einem Nebenarm des Flusses Isonzo gelegen, bietet Dieser Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1960

Flächen:

anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 3.00
Anzahl Schlafzimmer: 5.00
Anzahl Zimmer: 10.00
Wohnfläche: (in qm) 500.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
sonstigekostennetto: 0,00
monatlichekostennetto: 0,00
heizkostennetto: 0,00
betriebskostennetto: 0,00
Kaufpreis: 750.000,00