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Ruhe und Lebensqualität in Cormons/Friaul

ID: 42450

Die Villa in der friulanischen Gemeinde Cormons bietet in perfekter Art und Weise Lebensqualität und Ruhe. Das in Natursteinoptik erbaute Gebäude, mit einer Gesamtwohnfläche von ca .270m², überzeugt seinen Besitzer von seinem Erscheinungsbild. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet es seinen Gästen genügend Raum und Platz auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmer und 3 Bädern in einem Mix aus Moderne und Nostalgie gehalten. Ein großer Wohnraum mit eigenem Kaminzimmer lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Die absolute Einheit aus den verwendeten Baumaterialien und der Einrichtung wird begeistern. Die Schlafzimmer in den oberen Etagen sind über eine choreografisch angelegte schmiedeiserne Treppe zu erreichen. Der offene Sichtdachstuhl im Obergeschoß begeistert ebenfalls. Der Garten mit einer Gesamtfläche von ca 406m², bietet Raum für alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten. Eine Überdachte Veranda mit Ofenheizung und Grillkamin unterstreicht die dort anzutreffende Lebensqualität.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   VILLA
Wohnfläche:   270.00

Wieviel:

Kaufpreis:   0,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die kleine Gemeinde Cormons liegt ca 20 km östlich von Udine und ca 40 km entfernt von den bekannten Adriastränden der Region bei Grado und Lignano. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sind dort zu erwerben. Die wunderschön, leicht hügelig gelegene friulanische Region rund um Cormons, ist für Ihren Weinreichtum und die Gastronomischen Spezialitäten bekannt. Die ruhebringende Region begeistert durch ein hervorragendes stimmiges Klima.

Ausstattungsbeschreibung: 
Gemüptliche Villa in Natursteinoptik mit 270m²Wohnfläche Gartenanteil mit 406m² Insgesamt 8 Zimmer(3 Schlafzimmer/3 Bäder) Offene Landhausküche/ Kaminzimmer Einrichtung und verwendete Baumaterialen in stimmiger Abstimmung Überdachte Veranda mit gemauertem Grillkamin 35m² Garage für PKW Zentralheizung

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2022. Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 2.00
Gartenfläche: (in qm) 406.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 3.00
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Zimmer: 8.00
Wohnfläche: (in qm) 270.00

Preisangaben:

Stellplatz Garage: 
Stellplatz Freiplatz: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
sonstigekostennetto: 0,00
monatlichekostennetto: 0,00
heizkostennetto: 0,00
betriebskostennetto: 0,00
Kaufpreis: 0,00