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1 4 9. 0 0 0,- für BUNGALOW mit 2 Wintergärten und behaglichen KAMINOFEN an Naturfreunde ab SOFORT

ID: 272872

9 8 qm Wohnfläche plus 2 WINTERGÄRTEN mit zusammen 35 qm am Haus + Pergola- Terrasse + Gewächshaus im Garten + behaglicher Heizkamin mit Kochstelle in der Küche + EINBAUKÜCHE inklusive + PkW Garage mit Hobbyraum + Bike- Garage mit Hauswirtschafsraum + in landschaftlich reizvoller Ortsrandlage an Naturfreunde + SOFORT - frei = 149.000,- EUR; Das durchdacht geplante und SOFORT freie Bungalow hat geräumige 3 Zimmer, verteilt auf 98 qm Wohnfläche die im Jahr 1985 durch zwei großzügige ca. 35 qm Wintergärten erweitert wurde. Highlight`s sind sicherlich die tolle Ortsrandlage mit Blick aus dem Wintergarten in die landschaftlich reizvolle Umgebung, um die Sie jeder Besucher beneiden wird. Das Bungalow besticht auch durch seine nicht alltäglichen Details wie Pergola- Terrasse, Gewächshaus, behaglichen Heizkaminofen im Wohnzimmer, der auch in der Küche als zusätzliche Kochstelle fungiert und geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit sowie separaten WC. Auf dem 1.291 qm Grundstück befindet sich eine PkW Garage mit angrenzenden Hobbyraum, eine Bike Garage mit angrenzenden Hauswirtschafsraum und ein KfZ Stellplatz vor den Garagen. Die neuwertig gepflegte Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis selbstverständlich auch schon enthalten. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen gerne auch am Wochenende und auch als Feriendomizil geeignet. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   BUNGALOW
Wohnfläche:   133.00
Grundstücksfläche:   1291.00

Wieviel:

Kaufpreis:   149.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Birgland besteht seit der Gebietsreform 1972, als sich die bis dato eigenständigen Gemeinden Eckeltshof, Frechetsfeld, Fürnried, Poppberg und Schwend zusammenschlossen; 1978 schloss sich die Gemeinde Sunzendorf ebenfalls mit an. Die Bevölkerung der Gemeinde ist mit etwa 28 Einwohnern pro qkm ausgesprochen niedrig, dafür besteht die Gemeinde aus sage und schreibe 42 meist kleineren Ortschaften. Der Name Birgland leitet sich von Bergland ab, und so ist es kein Wunder, dass der auf dem Gemeindegebiet liegende Poppberg mit 652m über dem Meeresspiegel die höchste Erhebung des gesamten Juragebirges ist. Wer sich durch die Gemeinde Birgland bewegt, trifft dort auf eine ruhige, fast vereinsamte Natur mit wenig Straßenverkehr. Viele kleine Straßen laden zum Radfahren ein. Zudem verfügt die Gemeinde über ein über 100 Kilometer umfassendes Netz an markierten Wanderwegen und eine Vielzahl an Kletterfelsen. Im Winter bietet die Gemeinde bei ausreichender Schneelage zwischen Schwend und Lichtenegg einige Langlaufloipen. In Lichtenegg befindet sich ebenfalls eine sehenswerte, 1000 Jahre alte Burgruine, die in den vergangenen Jahren vom dortigen Förderverein restauriert wurde.

Ausstattungsbeschreibung: 
- gute Verkehrsanbindung zur nahen A6 - Einkaufsmöglichkeiten in Alfeld und Birgland - 2 große Wintergärten am Haus - Gewächshaus im Garten - Pergola Terrasse - PKW Garage mit Hobbywerkstatt - Bike Garage mit Hauswirtschafstraum - KfZ Stellplatz am Grund - Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch - Gäste WC - KAMIN Ofen im Wohnzimmer - gepflegte EINBAUKÜCHE inklusive - S O F O R T - f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Zustandsangaben:

Baujahr: 1978

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 2.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1.00
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 3.50
Grundstücksfläche: (in qm) 1291.00
Wohnfläche: (in qm) 133.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 149.000,00