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Warstein-Sichtigvor: Renditeobjekt mit 8 Wohneinheiten!

ID: BE00012

Dieses Mehrfamilienhaus mit Acht Wohnungen aus dem Jahr 1910 befindet sich im Zentrum des Vorortes Sichtigvor der Stadt Warstein. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 400 m² von denen ca. 295 m² als Wohnfläche dienen. Das Haus steht auf einem ca. 1.586 m² großem Grundstück, welches ebenso als interessantes Bauland dient.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Richter Immobilien, Wiesenstraße 6, 59494 Soest, Telefon 02921/3543017, kontakt@richterimmobilien.net, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sein denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Strasse:  
PLZ:   59581
Ort:   Warstein
Bundesland:  
Land:  

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   MEHRFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   295
Grundstücksfläche:   1586

Wieviel:

Kaufpreis:   198.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Ihr neues Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum des Ortes Sichtigvor. Der Ort ist ein Ortsteil der sauerländischen Stadt Warstein im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen. Nahe gelegen ist der touristisch attraktive Möhnesee und der Arnsberger Wald.

Ausstattungsbeschreibung: 
Dieses Objekt besteht aus Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. In Ihrem neuen Mehrfamilienhaus finden Sie überwiegend Holz- und Fliesenböden vor. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fenster bestehen aus Holz oder Kunststoff und sind einfach- bis doppelverglast. Das Objekt ist sanierungsbedürftig! Aktuelle Mieteinnahmen (mtl. 1.188,- EUR): - EG Wohnung ca. 94 qm vermietet ca. 370,- KM - 1.OG Wohnung rechts vermietet ca. 44 qm vermietet 220,- KM - 1.OG Wohnung links in Renovierung ca. 27 qm - 1.OG Wohnung mitte ca. 31 qm vermietet 248,- KM - 2.OG links vermietet ca. 27 qm vermietet 150,- KM - 2.OG rechts vermietet ca. 43 qm vermietet 200,-KM - 2.OG mitte frei - Mieter gerade ausgezogen Renovierung erforderlich Pflichtanganben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

Sonstige Angaben: 
Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Ulrich Behrendt Tel.: undefined Mobil: 0157/34598732 http://www.richterimmobilien.net Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1910

Flächen:

Anzahl Wohneinheiten: 8
Anzahl Stellplätze: (in qm) 8
anzahl_logia: (in qm) 5
Anzahl Zimmer: 20
Grundstücksfläche: (in qm) 1586
Nutzfläche: (in qm) 105
Wohnfläche: (in qm) 295

Preisangaben:

Mieteinnahmen Ist: 14.256,00
Währung: EUR
courtage_hinweis: 
Aussencourtage: 3,57%
Kaufpreis: 198.000,00