Immobilienbase 24 :: Anzeigen
zurück

2 0 9 qm DOPPEL- HAUS- Hälfte mit herrlicher SONNEN- TERRASSE + Spielgarten + WELLNESSBAD ab SOFORT

ID: 273188

2 0 9 qm Wohnfläche im großzügig geplanter Doppelhaushälfte + herrliche SONNEN- TERRASSE mit toller Weitsicht + BALKON am OG + viel Licht + LAMINAT + behaglicher KACHELOFEN Fußbodenheizung + Gäste Duschbad mit WC und WELLNESSBAD im OG + großer Hobbyraum im UG + SOFORT - frei = 310.000,- EUR zzgl. GARAGE; Die SOFORT freie und großzügig für Familien mit Platzbedarf geplante Doppelhaushälfte hat lichtdurchflutete 209 qm Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und wurde in einem nahen Ortsteil von Höchstadt / Aisch im Jahr 2000 in qualitativer Massivbauweise errichtet. Highlight`s sind sicherlich das großzügig und offen geplante Wohnzimmer mit behaglichen KACHELOFEN und angrenzender herrlichern SONNEN- TERRASSE die auch noch eine tolle Aussicht bereitstellt. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem geräumigen Duschbad mit WC im Erdgeschoss sowie Wellnessbad mit Dusche Wanne im Obergeschoss. Am Grundstück befindet sich eine Einzelgarage und zwei KfZ Stellplätze. Ein großer und auch wohntauglicher Hobbyraum mit Tageslicht befindet sich im Souterrain. Die üblichen Lagerräume mit Hauswirtschafts- und Heizungsraum sind bei diesem Objekt natürlich auch selbstverständlich vorhanden. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   DOPPELHAUSHAELFTE
Wohnfläche:   209.00
Grundstücksfläche:   513.00

Wieviel:

Kaufpreis:   310.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

[+] Anzeigen

Lagebeschreibung: 
Das SOFORT freie Doppelhaus liegt in einem zirka 7 km entfernten Ortsteil bei Höchstadt / Aisch. Durch die leichte Hanglage haben Sie einen unverbauten Blick nach Süden. Die Lage ist äußerst ruhig. Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit BESTER Nachbarschaft. Die Umgebung besteht ausschließlich aus Einfamilienhäusern. Die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf und die Schulen finden Sie im zirka 7 Fahrminuten entfernten Höchstadt / Aisch.

Ausstattungsbeschreibung: 
- herrliche SONNEN- TERRASSE mit weitläufiger Aussicht - pflegeleichter Spielgarten mit Gartenteich - BALKON am Obergeschoss - lichtdurchflutete Räume - LAMINAT im gesamten Wohnbereich - großzügiges Wohnzimmer - mit behaglichen KACHELOFEN - Fußbodenheizung - Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss - Wellnessbad mit Dusche Wanne im OG - großer und wohntauglicher Hobbyraum im UG - GARAGE am Haus - 2 KfZ Stellplätze am Grund - S O F O R T - f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.d

Sonstige Angaben: 
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Zustandsangaben:

Baujahr: 2000

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 3.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1.00
anzahl_balkone: (in qm) 1.00
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Schlafzimmer: 4.00
Anzahl Zimmer: 5.00
Grundstücksfläche: (in qm) 513.00
Wohnfläche: (in qm) 209.00

Preisangaben:

Stellplatz Garage: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 310.000,00