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** Interimsvermietung ** Voll ausgestattete, moderne Büroflächen mit flexibler Vertragslaufzeit!

ID: GM21

Das modern, voll ausgestattete und klimatisierte Bürohaus bietet flexible Möglichkeiten. Im Objekt befinden sich 2 Netzersatzgeräte (Notstrom Dieselaggregate) Die aufgeführten Büroflächen können auch einzeln angemietet werden. Die komplette Möblierung inkl. der Besprechungsräume kann angemietet werden (verhandelbar). Verfügbare Flächen: Empfang ca. 90 m² 1. OG ca. 921 m² 2. OG ca. 953 m² linke Seite A, rechte Seite B ca. 617 m² DG ca. 745 m² linke Seite A, rechte Seite B ca. 286 m² 55 Stellplätze (Tiefgarage) sind bereits im Mietpreis enthalten! Eine Komplettvermietung der Flächen wäre für eine Dauer von 10 Jahren realisierbar! (Alle Mietangaben + MwSt.)

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   buero_praxen
Objekttyp:   BUEROHAUS
Gesamtfläche:   3612.00

Wieviel:

Kaltmiete:   25.284,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Oberursel mit seinen ca 45.000 Einwohnern ist ein sehr bevorzugter Wohnort im Taunus. Die infrastrukturelle Anbindung im Rhein-Main-Gebiet ist ausgezeichnet: Neben dem Autobahnanschluss an die A 661 ist vom Bahnhof aus mit der U 3 und S 5 die Stadt Frankfurt in kürzester Zeit erreichbar. Neben der guten Verkehrsanbindung ist aber auch die Reizvolle Lage im Taunus: Wanderungen zum Feldberg bieten einen hohen Erholungswert. Allgemeine Schulen, Waldorf Schule, Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Mit der Frankfurt International School hat sich eine renommierte Privatschule niedergelassen. Die Stadt gilt als wohlhabend mit einem überdurchschnittlichen Kaufkraftindex. Der Immobilienstandort ist mit einer der begehrtesten Lagen im Rhein-Main-Gebiet. Weitere Informationen: www.oberursel.de

Ausstattungsbeschreibung: 
+ Klimaanlage + Aufzug + moderne Ausstattung + CAT 7 Verkabelung + Sonnenschutz + hochwertige Teppichböden + Teeküchen + getrennte Sanitärbereiche + Einbauschränke + komplette Möblierung inkl. der Besprechungsräume kann angemietet werden (verhandelbar) + Untervermietung für ca. 3 Jahre + Komplettvermietung für ca. 10 Jahre machbar + 55 Stellplätze (Tiefgarage) bereits im Mietpreis enthalten + 2 Netzersatzgeräte (Dieselaggregate) u.v.m.

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.1.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen: www.ivs-michelimmobilien.de Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Möchten Sie VERMIETEN oder VERKAUFEN? Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf T: 06172-9459073 oder M: 0178-6944141

Zustandsangaben:

Baujahr: 1994

Flächen:

vermietbare Fläche: (in qm) 3612.00
Anzahl Stellplätze: (in qm) 55
teilbar ab: 286.00
Bürofläche: (in qm) 3612.00
Gesamtfläche: (in qm) 3612.00

Preisangaben:

Stellplatz Tiefgarage: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Mietpreis pro qm: 7,00
Kaltmiete: 25.284,00