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Ruhig gelegen in Oberrad + guter Schnitt!

ID: 4009

Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst! In ruhiger und zentraler Lage erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Nach einer Renovierung kann direkt eingezogen werden. Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision! SO LEBEN SIE HIER Sie leben bequem auf rund 67 m² Wohnfläche – diese wurde vom Architekten sehr geschickt verteilt. Im Eingangs-/Flurbereich befindet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Zudem befindet sich hier ein praktischer großer Abstellraum mit Regalen sowie ein weiteres Abstellschränkchen. Von der tollen zentralen Diele gehen alle Räumlichkeiten ab. Im Uhrzeigersinn betreten Sie zuerst das große und helle Wohnzimmer mit Parkettboden. Mit 20,6 m² bietet es umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten. Daneben befindet sich die geschloßene Küche mit rund 7 m². Es gibt viel Platz für eine Einbauküche und für Stauflächen. Es wäre sogar möglich, einen Frühstückstisch zu stellen. Das Badezimmer wartet auf mit Tageslicht und neuen Sanitärobjekten inklusive einer neuen klappbaren Duschabtrennung. Das große Schlafzimmer hat komfortable 16,7 m² und ist zum Innenhof gelegen. Hier liegt ein Laminatboden. Daneben befindet sich das 3. Zimmer mit 9,26 m². Bodenbelag ein pflegeleichter Teppich. Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC, Tablet oder Smartphone kennen. Kopieren Sie diesen Link in den Internetbrowser und melden Sie sich an: http://3d.uk-immobilien.com/4009. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [UK Immobilien, Auf der Kuhr 38, D-60435 Frankfurt am Main, info@uk-immobilien.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ERDGESCHOSS
Wohnfläche:   66.85

Wieviel:

Kaufpreis:   224.900,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Dieses Anwesen befindet sich in Frankfurt - Oberrad in einer schmalen Einbahnstraße. Die Offenbacher Landstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und ÖPNV ist in 2 Minuten erreicht. Es sind nur 2 Stationen bis FFM-Mühlberg mit S-Bahn-Anschluss. Die Autobahnen A661 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung: 
Mit Besichtigungsanfrage bitten wir um Mitteilung, inwieweit Sie bzgl. einer Finanzierung aufgestellt sind. Keine zus. Käuferprovision! - Interessant für Selbstnutzer und Kapitalanleger! - Gut geschnittene und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in ruhiger und zentraler Lage - großes Wohn-/ und Schlafzimmer - geschloßene Küche - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, klappbarer Duschabtrennung und WC-Element (alles neu!) - Fliesen, Parkett und Laminatboden - Rollläden - praktischer Abstellraum und Garderobenschrank im Dielenbereich - Kellerraum im UG KEIN Parkplatz! KEIN Balkon! Umlagefähige Kosten: ca. 205 Euro mtl. Nicht umlagefähige Kosten: 42 Euro mtl. Instandhaltungsrücklage 32 Euro mtl. Harmonische Hausgemeinschaft Werden Sie Fan auf unserer Facebook-Seite und erhalten Sie alle aktuellen Angebote deutlich vor der Onlineveröffentlichung https://www.facebook.com/UKImmobilien.ffm Eigentümer-Service für Sie: Wunschmietersuche zum Festpreis; Verkauf auf hohem Niveau!

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2018. Endenergieverbrauch beträgt 208.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. BITTE LESEN ! ! ! Mit Besichtigungsanfrage bitten wir um Mitteilung, inwieweit Sie bzgl. einer Finanzierung aufgestellt sind. 360-Grad-Besichtigung: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal wie oben beschrieben. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit der fotorealistischen 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können. Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung. Wo und Was?! Neuer interaktiver Service ! ! ! Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Mietangebot. Alles namentlich benannt ! ! ! Neuer Service !

Zustandsangaben:

Baujahr: 1965

Flächen:

Kellerfläche: (in qm) 6.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 3.00
Wohnfläche: (in qm) 66.85

Preisangaben:

Währung: EUR
Hausgeld: 279,00
Kaufpreis: 224.900,00