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SOFORT freies 1 4 3 qm REIHEN- ECK- HAUS in ruhiger Familienlage mit pflegeleichten Spielgarten

ID: 271132

SOFORT freies 1 4 3 qm familienfreundlich aufgeteilte Wohnfläche + herrliche SONNEN- TERRASSE zum Spielgarten + BALKON am Schlafzimmer + LAMINAT + voll ausgebautes Dachgeschoss mit extra Duschbad + GARAGE + Hobbyraum mit Kelleraußentreppe = 395.000,- EUR; Das gepflegte und familienfreund geplante Reiheneckhaus hat sonnige 6 Zimmer, verteilt auf 143 qm Wohnfläche und wurde im Jahr 1978 in BESTER Wohnlage von Zirndorf in massiver Bauweise auf zirka 320 qm Grund errichtet. Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender SONNEN- TERRASSE zum pflegeleicht angelegten Spielgarten. Das Reiheneckhaus besticht auch durch seine gepflegte Ausstattung mit Laminat und zwei familiengerechten Bädern, je im Ober- und Dachgeschoss sowie separaten Gäste WC im Erdgeschoss. Eine Einzelgarage ist diesem Haus zugeordnet. Ein ca. 20 qm Raum im Keller mit praktischer Außentreppe in den Garten könnte als Hobbyraum genutzt werden. Die üblichen Kellerräume mit Wäsche- und Lagerkeller sind bei diesem Objekt natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 395.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   REIHENEND
Wohnfläche:   143.00
Grundstücksfläche:   320.00

Wieviel:

Kaufpreis:   395.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage direkt in Zirndorf. Die Stadt Zirndorf ist die Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreises Fürth. Die Stadt liegt südlich von Fürth und westlich von Nürnberg am Fluss Bibert, der im Stadtgebiet naturnah kanalisiert ist. Die Nachbargemeinden sind (im Norden beginnend im Uhrzeigersinn) Fürth, Oberasbach, Stein, Roßtal, Ammerndorf und Cadolzburg. Im Süden durchquert die Rothenburger Straße das Stadtgebiet von Zirndorf in Ost-West Richtung und stellt eine direkte Verbindung nach Nürnberg her. Die Nachbarstadt Fürth kann über die Fürther Straße bzw. die Verbindungsstraße West erreicht werden. Zum Kraftfahrstraßen- bzw. Autobahnnetz bestehen Verbindungen über die Anschlussstellen Nürnberg-Kleinreuth bzw. Fürth-Zirndorf auf die Südwesttangente. Nürnberg, Fürth und die Umgebung können schnell durch den VGN und der OVF erreicht werden Einkaufsmöglichkeiten, diverse Sporteinrichtungen, Schulen und Ärzte sind in nächster Umgebung.

Ausstattungsbeschreibung: 
- familienfreundliche ruhige Wohnlage - herrliche SONNEN- TERRASSE - pflegeleicht angelegter Spielgarten - BALKON am Schlafzimmer - praktische Kelleraußentreppe in den Garten - GARAGE zum Haus - 2 Bäder im Haus - Gäste WC im Erdgeschoss - ausgebautes Dachgeschoss - Hobbyraum im Keller - LAMINAT im Wohnbereich - viel Licht in allen Räumen - S O F O R T - f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
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Zustandsangaben:

Baujahr: 1978

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1.00
anzahl_balkone: (in qm) 1.00
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Schlafzimmer: 5.00
Anzahl Zimmer: 6.00
Grundstücksfläche: (in qm) 320.00
Wohnfläche: (in qm) 143.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 395.000,00