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1 9 9. 0 0 0,- RESTHOF + Nebengebäuden auch zur PFERDEHALTUNG in Ortsrandlage am Grossen BROMBACHSEE

ID: 271987

1 5 0 qm Wohnfläche im SOFORT freien RESTHOF mit Nebengebäuden am Ortsrand nur 1 km zum Großen Brombachsee + Stall + große Scheune + KACHELOFEN + Ausbaureserve im DG + NEUER Glasfaseranschluss für schnelles Internet = 199.000,- EUR; Der SOFORT freie Resthof mit seinen Nebengebäuden und großer Scheune mit Stall liegt zirka 1 km, in gesuchter Ortsrandlage, vom Großen Brombachsee entfernt. Errichtet wurde das Anwesen zirka im Jahr 1890 auf 1.420 qm Grund und über die Jahrzehnte hinweg bis in die 70er Jahre hinein laufend erweitert. Beheizt wird das Anwesen derzeit über einen behaglichen KACHELOFEN im Wohnzimmer und Holzöfen in der geräumigen Wohnküche sowie im Badezimmer. Ausbaureserve besteht noch im großzügigen Dachgeschoss. Ein neuer Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist auch eben installiert worden. Ein Interessantes Objekt mit Potenzial für Handwerker und durchaus auch zur Pferdehaltung geeignet. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   RESTHOF
Wohnfläche:   150.00
Grundstücksfläche:   1420.00

Wieviel:

Kaufpreis:   199.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Der Resthof liegt zirka 1000 Meter vom Grossen Brombachsee mit seinem breitgefächertem Freizeitangebot entfernt. Der Große Brombachsee bietet u.a. auch einen langen Sandbadestrand. Der Resthof liegt in Ortsrandlage mit unverdauten Ausblick über fränkische Obstwiesen. Die Stadt Spalt liegt auch nicht weit entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Spalt welches zum fränkischen Seeenland gehört, zählt nicht nur im Sommer bei Urlaubern, Fahrradfreunden und Wanderen als begehrtes Naherholungsziel. Sie kaufen einen 3seitenhof mit traumhaften Gartengrundstück in einer Urlaubslandschaft, mit dennoch bodenständigen Nachbarn.

Ausstattungsbeschreibung: 
- 3seiten RESTHOF in unverbauter Ortsrandlage - nur 1 km vom "Großen Brombachsee" entfernt - alle Einkaufsmöglichkeiten in der nahen gelegenenStadt Spalt - Hauptwohngebäude mit Ausbaureserve im DG - große Scheune - Hühnerstall - 4 weitere Nebengebäude - Stall - GARAGE im Haus - Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist NEU - behaglicher KACHELOFEN - S O F O R T - f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Zustandsangaben:

Baujahr: 1890

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 4.00
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 5.00
Anzahl Zimmer: 6.00
Grundstücksfläche: (in qm) 1420.00
Wohnfläche: (in qm) 150.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 199.000,00