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Kaufen ist billiger als mieten, freistehendes Haus mit Kiosk, Imbiss, 2 Garagen, 203 qm Grundstück!

ID: DU-Hauswe

Das Gesamtgrundstück ist ca. 203 qm großGrundstückspreise liegen hier über 155.- Euro pro qm, daher liegt der Grundstückswert (kaum Angeboten) weit über 35.000.- Euro.Auf dem Grundstück steht ein freistehendes Haus (Achtung KEIN Wohnung dabei) mit 1 Imbiss, 1 Kiosk und 2 Garagen.Das Gewerbe-Haus wurde 2001 gebaut, 1-geschossig mit Mauerwerk, Satteldach, teil unterkellert und mit einer Putzfassade versehen. Das Objekt hat ca. 130 qm Gewerbe und Nutzfläche!IMBISS:Küche (Zubereitung-Verkauf) 8,44 m².., Gästeraum: 25,67 m².., Damen-WC 3,39 m².., Herren-WC: 3,39 m² und hinten im Hof ca. 10 m² Abstellfläche.GARAGE:16,83 m², neben den Imbiss befindet sich eine PKW-Garage und wird auch teilweise als Abstellraum benutzt.KIOSK:Vorraum 9,39 m².., Kiosk (Verkaufsraum) 11,66 m².., WC 1,76 m².., Küche 11,28 m².., Lager 9,48 m² und ca. 10 m² Abstellfläche im HofGARAGE:15,67 m², neben den Kiosk befindet sich auch eine PKW-Garage und wird auch teilweise als Abstellraum benutzt.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Die Widerrufsbelehrung: Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: AS Immobilien International Kilic, Blötter Weg 59, 45478 Mülheim an der Ruhr, E-Mail: info@as-makler.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   KEINE_ANGABE
Wohnfläche:   100.00
Grundstücksfläche:   203.00

Wieviel:

Kaufpreis:   110.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
47179 Duisburg - WehofenDas Objekt liegt im beliebten Stadtteil Wehofen, in einer sehr zentral und dennoch ruhig gelegenen Wohngegend mit gutem Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur.Kindergärten, Schulen und große Freizeit- und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss zur A59 liegt in ca. 2 km Entfernung.

Ausstattungsbeschreibung: 
Ein paar Informationen zur Ausstattung und Extras wie z. B.:Alarmanlage mit fernabrufbarer Videoüberwachung, Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos, Imbiss und Kiosk ist noch einige Einrichtungen ausgestattet und…und. Das Objekt wird mit den noch vorhandene gesamten Möbeln und der Einrichtungen verkauft, so gesehen hat der Käufer die Möglichkeit, nach der Kaufabwicklung, etwas einkaufen, Gewerbeanmelden und mit seiner Tätigkeit als Gewerbetreibender zu beginnen!Energiebedarf des Gebäudes 150,6 kWh/(m²a), Unsere Fazit: SUPER-SCHNÄPPCHEN für Selbstbetreiber auch für Großfamilien!Sie können das Haus zum Einfamilienhaus umbauen und auch aufstocken! Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBS sowie der Commerzbank und Deutschen Bank etc.***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***Impressum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Sonstige Angaben: 
Kaufpreis: nur 110.000.- Euro für Haus, Grundstück und Garagen!(Schriftlicher Makler-Allein-Auftrag liegt uns vor)HINWEIS:Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies ist ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an! Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern. Impressum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Anzahl Zimmer: 5.00
Grundstücksfläche: (in qm) 203.00
Wohnfläche: (in qm) 100.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird.
Kaufpreis: 110.000,00