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Günne: hochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und eigenem Garten!

ID: BE00016

Diese großzügige Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in erhöhter Lage des Ortes Günne am Möhnesee. Hier wird Ihnen eine geräumige und gut geschnittenen Vier-Zimmerwohnung mit zusätzlichem integrierten Souterrain-Appartment angeboten. Die Wohnung verfügt über ca. 136 qm Wohnfläche + ca. 43 qm Souterrain-Appartment (= ca. 179 qm Gesamtfläche) und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und eigenem Garten, drei helle Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer Küche mit Einbauküche. Das Souterrain-Appartment (ausgewiesen als Nutzfläche) erreichen Sie sowohl direkt von Ihrer Wohnung als auch von Außen über einen eigenen Eingang. Eine Garage gehört fest zur Wohnung. Weitere Außenstellplätze können frei genutzt werde. Ein für Sie eigener Garten (ca. 208 m²) mit eigener Blattnummer ist zu übernehmen und im Preis enthalten.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Richter Immobilien, Wiesenstraße 6, 59494 Soest, Telefon 02921/3543017, kontakt@richterimmobilien.net, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sein denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Strasse:  
PLZ:   59519
Ort:   Günne
Bundesland:  
Land:  

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ERDGESCHOSS
Wohnfläche:   136

Wieviel:

Kaufpreis:   248.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Ihr neues Zuhause liegt nur 600 Meter entfernt vom Möhnesee, im Zentrum des Ortes Günne. Kindergarten und Schule sind fußläufig zu erreichen. Ebenso sind es nur wenige Meter bis zu einer Bushaltestelle. Weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in diesem oder in umliengenden Ortschaften. Die Hansastadt 59494 Soest erreichen Sie bereits in ca. 18 min mir dem PKW. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattungsbeschreibung: 
Ihr neue Wohnung mit integriertem Souterrain-Appartment verfügt über ca. 179 qm Gesamtfläche und verfügt über eine helle und großzügige Raumgestaltung. Die Wohnung und Ihr Warm-Wasser werden über eine eigene Gas-Zentralheizung (Bj 1995) beheizt. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppel-isolierverglast. Die Kunststoffrollläden werden elektrisch betrieben. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Haus wurden erst im Jahre 2000 grundlegend saniert. Ihre Wohnung wurde zuletzt 2014 umfassend modernisiert. Ihre PKWs parken Sie in Ihrer eigenen Garage mit zusätzlichem Raum sowie auf einem der zum Haus gehörenden freien Außenstellplätzen. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

Sonstige Angaben: 
Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Ulrich Behrendt Tel.: undefined Mobil: 0157/34598732 http://www.richterimmobilien.net Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1908

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1
beheizbare Fläche: (in qm) 179
anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl seperate WC's: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Zimmer: 4
Nutzfläche: (in qm) 43
Wohnfläche: (in qm) 136

Preisangaben:

Währung: EUR
courtage_hinweis: 
Aussencourtage: 3,57%
Hausgeld: 150,00
Kaufpreis: 248.000,00