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Werl: Attraktives Dreifamilienhaus, voll vermietet im Stadtzentrum!

ID: BE00017

Dieses 1913 massiv erbaute Dreifamilienhaus steht auf einem ca. 273 m² großem Grundstück im Zentrum der Stadt Werl. Das Objekt verfügt über drei voll vermietete Wohnungen sowie einen pflegeleichten Innenhof mit Abstellschuppen. PKW-Abstellflächen für die Mieter befinden sich am Straßenrand und Parkbuchten direkt am Haus. Besonderes Highlight dieses Hauses sind die sehr gut erhaltenen Bauelemente aus dem Baujahr 1913 wzb. das Treppenhaus, die Holztüren sowie die großzügige Raumgestaltung eines typischen Stadthauses der Jahrhundertwende. Das Haus besteht aus drei Geschossen, einem Keller sowie einem Spitzboden.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Richter Immobilien, Wiesenstraße 6, 59494 Soest, Telefon 02921/3543017, kontakt@richterimmobilien.net, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sein denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
 

Nutzungsart:

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Strasse:  
PLZ:   59457
Ort:   Werl
Bundesland:  
Land:  

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   MEHRFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   296
Grundstücksfläche:   273

Wieviel:

Kaufpreis:   249.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Ihr neues Dreifamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Werl, nur ca. 800 Meter von der Fußgängerzone entfernt. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind für die Mieter gut zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung: 
Die Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Wohnungen und Warm-Wasser werden über neuwertige Gas-Etagenheizungen (2013/15) beheizt. Die Kunststofffenster verfügen über Doppel-Isolierverglasung. Fernsehprogramme empfangen die Mieter über Kabel. Die süd-östlich ausgerichteten Terrasse und Balkon sowie der pflegeleichte Innenhof bieten den Mietern einen Mehrwert. Das Dach des Hauses wurde zuletzt 2006 erneuert. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

Sonstige Angaben: 
Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Ulrich Behrendt Tel.: undefined Mobil: 0157/34598732 http://www.richterimmobilien.net Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1913

Flächen:

Anzahl Wohneinheiten: 3
anzahl_terrassen: (in qm) 1
anzahl_balkone: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 9
Anzahl Zimmer: 12
Grundstücksfläche: (in qm) 273
Nutzfläche: (in qm) 60
Wohnfläche: (in qm) 296

Preisangaben:

Mieteinnahmen Ist: 15.000,00
Währung: EUR
courtage_hinweis: 
Aussencourtage: 3,57%
Kaufpreis: 249.000,00