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1 0 8 qm GARTEN Wohnung mit herrlicher SONNEN- TERRASSE + BALKON mit Weitblick + GARAGE + KfZ Platz

ID: 274263

1 0 8 qm Wohnfläche mit SONNEN- TERRASSE + GARTEN Anteil + BALKON mit Weitblick + 2 KAMIN Öfen a.W. + EINBAUKÜCHE a.W. + viel Licht + LAMINAT + Dusche Wanne im Tageslichtbad + Abstellraum in der Wohnung + FREI im Juni 2018 = 249.000,- EUR zzgl. Garage mit KfZ Platz; Die großzügig und familienfreundlich geschnittene 3Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 108 qm Wohnfläche und liegt im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage die in gesuchter Wohnlage bei Bamberg in Memmelsdorf errichtet wurde. Highlight`s sind sicherlich das 27 qm Wohnzimmer mit behaglichen KAMIN Ofen, der BALKON mit weitläufiger Aussicht und die zirka 20 qm SONNEN- TERRASSE zum eigenen 207 qm GARTEN. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad, das mit Wanne Dusche eingerichtet ist. Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage und ein KfZ Freiplatz zugeordnet. Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und könnte auf Wunsch abgelöst werden. Ein Abstellraum in der Wohnung und ordentlicher Kelleranteil sind bei diesem Objekt natürlich auch selbstverständlich dabei. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   TERRASSEN
Wohnfläche:   108.00
Grundstücksfläche:   207.00

Wieviel:

Kaufpreis:   249.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Gemeinde Memmelsdorf grenzt direkt an das Verkehrsnetz von Bamberg an. Memmelsdorf hat den Charakter einer Vorstadt ndash; Siedlung. Die Geschäfte für die tägliche Versorgung alle reichlich vorhanden und die mehrmals stündliche Stadtbusverbindung nach Bamberg wird von den Bewohnern hoch geschätzt. Viele Pendler bevorzugen die Wohnlage wegen der direkten Anbindung an mehrere Autobahnen. Memmelsdorf als zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Bamberg ist als Kleinzentrum ausgewiesen. Dies belegt, dass die vorhandenen Einrichtungen und vielfältigen Vereine eine sinnvolle Freizeitbeschäftigung und für die notwendige Hilfe am Nächsten vielerlei Möglichkeiten bieten.

Ausstattungsbeschreibung: 
- mit zirka 20 qm SONNEN- TERRASSE - BALKON mit Weitblick - mit zirka 207 qm Garten- Anteil - viel Licht im gesamten Wohnbereich - behaglicher KAMIN Ofen im Wohnzimmer auf Wunsch gegen Ablöse - LAMINAT in allen Räumen - Tageslichtbad mit Dusche Wanne - Abstellraum in der Wohnung - Einbauküche auf Wunsch gegen Ablöse - ordentlicher Kelleranteil - KfZ Stellplatz für 5.000,- Euro zur Wohnung - Garage für 16.000,- Euro zur Wohnung - F R E I zum 01. 06. 2016 - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 2.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1.00
anzahl_balkone: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 3.00
Grundstücksfläche: (in qm) 207.00
Wohnfläche: (in qm) 108.00

Preisangaben:

Stellplatz Garage: 
Stellplatz Freiplatz: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 249.000,00