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3 4 8. 0 0 0,- für massive Stein auf Stein 1 1 9 qm Doppelhaushälfte mit Keller auf 2 7 9 qm Grund

ID: 272067

Massive Doppelhaushälfte mit ca. 119 qm Wohnfläche und Satteldach inklusive Keller * Haus 2 1/2 Vollgeschosse mit Erd- Ober- Dachgeschoss und Keller * Haus in massiver Bauweise mit Dämmung im KfW 70 Standard * werthaltig Stein auf Stein * Dachneigung 45deg; * Dachgeschossausbau möglich * Gas-Brennwerttechnik mit Solarunterstützung * 3 fach-Verglasung mit Rolläden * 2 KfZ Stellplätze am Grund * Carport / Garage nach Absprache möglich * Die Bau- und Leistungsbeschreibung kann den individuellen Wünschen des Bauherr angepasst werde Haus schlüsselfertig ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten gem. Bauleistungsbeschreibung. Der kalkulierte Haus- und Grundstückspreis mit den oben genannten Leistungen beträgt: 348.000,- EUR Wenn Sie ihr Haus ihr Zuhause nennen, haben wir unser Ziel erreicht. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   DOPPELHAUSHAELFTE
Wohnfläche:   119.50
Grundstücksfläche:   279.00

Wieviel:

Kaufpreis:   348.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Wilhermsdorf liegt zentral zum Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen. Regelmäßige Bahnverbindung und schnelle Anbindung zur Stadtautobahn. Einkaufsmöglickeiten, Schulen,Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Schöne Südlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Wilhermsdorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule am Ort, Ärzte, Zahnärzte, Supermärkte (Netto, Norma, Schlecker) Bäckereien, Metzgereien, Banken und Zugverbindung nach Fürth/Nürnberg durch 2 Bahnhöfe. 5 km zur Südwesttangente nach Fürth / Nürnberg.

Ausstattungsbeschreibung: 
- mit Keller inklusive - massive und werthaltige Bauweise in Stein auf Stein - gebläseunterstützte Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung - modernste Heizungssysteme und Sanitärobjekte - Fußbodenheizung - Außendämmung der Wände im KfW 70 Standard - energiesparende 3fach Verglasung - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB - Pauschal-Festpreis - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Zustandsangaben:

Baujahr: 2018

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 2.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1.00
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 4.00
Anzahl Zimmer: 5.50
Grundstücksfläche: (in qm) 279.00
Wohnfläche: (in qm) 119.50

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 348.000,00