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Worms Nähe Hbf, Älteres Haus, 4,5 Z., 115 qm, mit großer ELW, 3 Z., 63 qm, Böden, Fenst., Heiz. neu

ID: JS2508

Preisgünstiges, innen renoviertes Haus mit großer Einliegerwohnung in familienfreundlicher Lage mit interessanter Raumaufteilung. Hauptwohnung : EG : großes Wohn/Esszimmer, mit gemütlichem modernem Kaminofen Diele Duschbad mit WC OG : Küche Zimmer Diele Duschbad mit WC 2.OG : Großes Zimmer Diele DG : 1,5 Zimmer, WC Dazu mit separatem Eingang vom Innenhof eine 3 Zimmerwohnung auf 63 qm (derzeit für € 350.- Kaltmiete vermietet) Abgerundet wird das Angebot durch eine geschlossenen Innenhof und direkt anschließende Garage. Bei Fortführung der Vermietung der Einliegerwohnung ideal für das Paar mit Platzbedarf oder die kleine Familie. Nutz man auch die Einliegerwohnung selbst, ist Platz auch für eine große Familie, oder für Arbeit und Wohnen.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   ZWEIFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   178.00
Grundstücksfläche:   200.00

Wieviel:

Kaufpreis:   215.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Hauptbahnhofs Worms. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Rewe sind im Umfeld. Ebenso Kindergärten und Schulen. ÖPNV Buslinie direkt um die Ecke. Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main. Worms liegt an der linksrheinischen Autobahn 61 und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten Bundesstraße 9, über die auch eine Verbindung zur Autobahn 6 besteht, sowie an der durch die Stadt führenden Bundesstraße 47 Worms liegt an der linksrheinischen Eisenbahn Hauptstrecke Mainz–Worms–Ludwigshafen/Mannheim. verbunden Das gesamte Stadtgebiet wird von elf Stadtbus- und drei Nachtbuslinien bedient.

Ausstattungsbeschreibung: 
Die Hauptwohnung wurde 2016 modernisiert mit neuen Kunststoff Fenstern, neuer Heizung ( Gas ZH) und neuen Böden ( Laminat). Die Fassade bedarf der Auffrischung.

Sonstige Angaben: 
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1907

Flächen:

Einliegerwohnung: 1
Anzahl Wohneinheiten: 2.00
Anzahl Stellplätze: (in qm) 1
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Schlafzimmer: 5.00
Anzahl Zimmer: 7.50
Grundstücksfläche: (in qm) 200.00
Nutzfläche: (in qm) 60.00
Wohnfläche: (in qm) 178.00

Preisangaben:

Stellplatz Garage: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig: 1
Kaufpreis: 215.000,00