Immobilienbase 24 :: Anzeigen
zurück

RESERVIERT: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Erweiterungsmöglichkeit

ID: MM2382

Zum Verkauf steht die nördliche Teilfläche A mit rund 310 m² Grundstücksfläche (siehe Skizze) und einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus. Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet sehr viel Entwicklungspotenzial. Da auf der Teilfläche B eine hintere Bebauung geplant ist, wird es auf einer Breite von rund 3m entlang der Hofeinfahrt ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht geben. Das Objekt wird Ende 2017 geräumt übergeben. Auf Wunsch entwickeln wir gerne mit Ihnen gemeinsam ein Konzept zur Sanierung des Hauses bzw. zum erweiterten Ausbau.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   EINFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   150.00
Grundstücksfläche:   300.00

Wieviel:

Kaufpreis:   169.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

[+] Anzeigen

Lagebeschreibung: 
In wenigen Minuten erreichen Sie die zentralen Einkaufmöglichkeiten. Sämtliche Kultur und Sportangebote finden Sie vor Ort. Die Autobahnen sowie die Städte Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg erreichen Sie in kurzer Zeit. Kronau ist eine moderne Wohngemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe mit guter Infrastruktur. Durch die Auffahrt zur BAB 5 ist Kronau bestens an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden. Die Bahnhaltestelle Bad Schönborn-Kronau bindet die ca. 6.000 Einwohner zählende Gemeinde auch sehr gut an das Schienenverkehrsnetz an. Ärzte, Kindergärten, gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund-und Hauptschule mit Werkrealschule und diverse öffentliche Einrichtungen finden Sie direkt vor Ort. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Vereine oder kleine Unternehmungen in der näheren Umgebung, wie den Besuch der Thermalbäder und Quellen in Bad Schönborn, der St. Leoner-See oder der Althäuser-See mit Campingplatz an. Die Anlage des St. Leoner Golfplatz erreichen Sie nach wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Kronau bietet Abwechslung für Jung und Alt.

Ausstattungsbeschreibung: 
Das Haus bietet viel Platz für eigene Gestaltungswünsche. Sie können es weiterhin als Zweifamilienhaus nutzen, alternativ kann es auch zum großzügigen Einfamilienhaus umgebaut werden.

Sonstige Angaben: 
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1956

Flächen:

Anzahl Wohneinheiten: 2.00
Anzahl Stellplätze: (in qm) 2
Grundstücksfläche: (in qm) 300.00
Wohnfläche: (in qm) 150.00

Preisangaben:

Stellplatz Freiplatz: 
Stellplatz Carport: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig: 1
Kaufpreis: 169.000,00