Immobilienbase 24 :: Anzeigen
zurück

1 0 9. 0 0 0,- für 2 Zimmer 5 4 qm + SONNEN- BALKON mit Blick auf Feucht + AUFZUG- LIFT + TIEFGARAGE

ID: 250141

5 4 qm Wohnfläche + herrlicher SONNEN- BALKON mit Blick auf Feucht + AUFZUG / L I F T + EINBAUKÜCHE inklusive + PARKETT + Hausmeister Service mit Hausreinigung = 109.000,- EUR zzgl. Tiefgarage zur Wohnung; Die gepflegt bewohnte und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 5 4 qm Wohnfläche liegt im 5. Obergeschoss in einer Hausmeister gepflegten Komfortwohnanlage, die 1970 in Feucht bei Nürnberg errichtet wurde. Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden herrlichen SONNEN- BALKON mit atemberaubender Aussicht auf Feucht. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit PARKETT im Wohnzimmer und einem gepflegten Wannenbad mit Duschwand. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte. Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Hausmeister gepflegten Komfortwohnung natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 109.000,- EUR zzgl. Tiefgarage nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   54.00

Wieviel:

Kaufpreis:   109.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

[+] Anzeigen

Lagebeschreibung: 
Grüne, ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Feucht im Naherholungsgebiet Nürnberger Land. S-Bahn- und Bahnanbindung nach Nürnberg, Altdorf und Neumarkt sind in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar. Autobahnanschluss in alle Richtungen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und vieles mehr sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Hoher Freizeitwert durch die nähe zum Rhein-Main-Donau-Kanal. Feucht liegt sehr zentral an der A9 Berlin-München und an der Bundesstraße 8. Im Südwesten der Gemeinde liegt das Autobahndreieck Nürnberg/Feucht. Feucht ist durch den VGN mit öffentlichem Nahverkehr versorgt. Der Hauptbahnhof Nürnberg mit der Linie S2 der S-Bahn Nürnberg in 5 Minuten erreichbar. Die Schnellfahrstrecke Nürnberg-Ingolstadt München mit der Schwarzachtalbrücke verläuft westlich an Feucht`s Ortskern vorbei. Feucht wird ferner von stündlich verkehrenden Nachtbussen an frühen Samstag-, Sonntag- und Feiertagmorgen aus Nürnberg bedient. Nachbargemeinden sind: Nürnberg, Winkelhaid, Schwarzenbruck und Wendelstein.

Ausstattungsbeschreibung: 
- SONNEN- BALKON mit Blick auf Feucht - Komfortwohnanlage mit allen Extras - mit Aufzug - LIFT - Hausmeister Service inklusive - Hausreinigung Service inklusive - EINBAUKÜCHE inklusive - PARKETT im Wohnzimmer - Wannenbad mit Duschwand - schöne Raumverteilung - Fahrradraum - Wäschekeller - ordentlicher Lagerkeller - Tiefgarage für 15.000,- Euro zur Wohnung - Jahresmietertrag 4.992,- Euro - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Zustandsangaben:

Baujahr: 1970

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1.00
anzahl_balkone: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Zimmer: 2.00
Wohnfläche: (in qm) 54.00

Preisangaben:

Mieteinnahmen Soll: 416,00
Mieteinnahmen Ist: 416,00
Währung: EUR
Aussencourtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 109.000,00