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7 9. 0 0 0,- für 1 6 0 qm Gebäudeteil im ehemaligen Gutsanwesen in ländlicher Umgebung

ID: 273621

1 6 0 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen im ehemaligen Landgut + ländlichea Umfeld + Hauswirtschaftsraum im EG + LAMINAT + Bad mit Dusche Wanne + SOFORT - frei = 79.000,- EUR; Dieser SOFORT freie Gebäudeteil eines ehemaligen Landgutes wurde über die Jahre hinweg laufend renovierte und hat eine Gesamtwohnfläche von zirka 160 qm. Das Gutsanwesen wurde ursprünglich im Jahr 1928 im ländlich geprägten Burgoberbach bei Ansbach errichtet. Das Haus selbst wurde komplett mit Laminat, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Außenbereich mit Grünfläche ist auch vorhanden. Ein GÜNSTIGES Wohnhaus für Familien mit Platzbedarf und schmalen Budget. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 79.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   BAUERNHAUS
Wohnfläche:   160.00
Grundstücksfläche:   250.00

Wieviel:

Kaufpreis:   79.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Burgoberbach mit seinen ca. 3200 Einwohnern liegt etwa 10 km südlich von Ansbach im Landkreis Mittelfranken. Die Autobahnauffahrt auf die A6 liegt praktisch vor der Haustüre. Auch die B13 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Zudem ist Ansbach gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Im Sommer kann man am Badeweiher im Ortsteil Niederoberbach entspannen. Unter anderem im FC/DJK Burgoberbach kann man sich zudem sportlich betätigen.

Ausstattungsbeschreibung: 
- ländlich geprägtes Umfeld - Teilgebäude von ehemaligen Gutsanwesen - LAMINAT im gesamten Wohnbereich - Hauswirtschafsraum im Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Dusche Wanne - KfZ Stellplätze am Anwesen - S O F O R T - f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4.600,- inkl. 19 % MwSt., zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Zustandsangaben:

Baujahr: 1928

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 2.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1.00
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 5.00
Anzahl Zimmer: 6.00
Grundstücksfläche: (in qm) 250.00
Wohnfläche: (in qm) 160.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4.600,- Euro inkl. MwSt.
Provisionspflichtig: true
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 79.000,00