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+++ Willkommen zu Hause +++

ID: 1179

+ WICHTIG! + WICHTIG! + WICHTIG! + Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung. Telefonische Anfragen werden innerhalb 2 Tagen beantwortet, vielen Dank. In grüner und familiärer Lage von Bad Soden (Taunus), erwartet Sie dieses Reihenhaus in einem Wohngebiet und ist damit außerordentlich ruhig gelegen. Kindertagesstätten und der Abenteuerspielplatz Robert-Stolz-Straße sind in wenigen Minuten erreicht. Ein HIGHLIGHT ist sicherlich die Zufahrt zum Gebäude, denn neben dem Stellplatz vor dem Haus, steht eine eigene hausinterne Garage im Erdgeschoss zur Verfügung, welcher einen direkten Zugang zum Kellerbereich bzw. in das Haus bietet. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Dies alles sehen Sie auch gut umgesetzt im 360-Grad-Rundgang. Der Wohn-/Essbereich im Obergeschoss ist sehr geräumig und nimmt gerne große Möbel auf. Hier geht auch die XL-Terrasse und der pflegeleichte Garten ab. Falls es zu sonnig wird, spendet die Markise angenehmen Schatten. Hier lässt sich herrlich entspannen und der Alltagsstress abperlen. Lauschen Sie den vielfältigen Farben der Natur. Neben dem Essbereich liegt die geschlossene Küche, welche mit allen technischen Geräten ausgestattet ist. Im 2. OG steht ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Zudem gibt es hier die klassische Aufteilung: 2 Kinderzimmer (in Richtung Garten) und ein großes Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie ein tolles Studio, welches durch die große Gaube lichtdurchflutet ist. Der Blick geht in den Garten. Deckenspots und auch das Tageslicht-Duschbad auf der Etage runden das Gesamtpaket ab. Bevor Sie die Immobilie persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Hier in den Browser eingeben und anmelden: http://3d.uk-immobilien.com/1179. Danach vereinbaren Sie einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [UK Immobilien, Auf der Kuhr 38, D-60435 Frankfurt am Main, info@uk-immobilien.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   REIHENMITTEL
Wohnfläche:   137.00
Grundstücksfläche:   280.00

Wieviel:

Kaltmiete:   1.850,00
Nebenkosten:   150,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Stadt Bad Soden am Taunus eingebettet im Vordertaunus ist ein sehr beliebtes und gefragtes Wohngebiet. Durch die zentrale Lage zwischen den beiden Metropolen des Rhein-Main-Gebietes Frankfurt und Wiesbaden und der Nähe zum Taunus bietet die Stadt mit ihren rund 23.000 Einwohnern viel Erholung, Natur sowie kurze Wege und trotzdem alles zum Leben. Große Parkanlagen, die bekannten Heilquellen der Sole und das Hunderwasserhaus sind die zentralen Punkte in Bad Soden und machen die Stadt auch über die Grenzen bekannt. Dieses Anwesen liegt am Ortseingang von Bad Soden in einem ruhigen Wohngebiet. Toll für Kinder und Familien! Das Main-Taunus-Zentrum und die A66 sind in 3 Minuten erreicht.

Ausstattungsbeschreibung: 
+ WICHTIG! + WICHTIG! + WICHTIG! + Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung. Telefonische Anfragen werden innerhalb 2 Tagen beantwortet, vielen Dank. - Reihenmittelhaus in ruhiger und doch zentraler Lage am Ortseingang Bad Soden (3 Minuten bis MTZ oder A66) - Grüne und familiäre Lage - Große Terrasse mit Markise - Pflegeleichter Garten - Tageslicht-Duschbad im DG - Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche mit Echtglasduschkabine im OG; beleuchteter Spiegel - Tageslicht-Gäste-WC im EG - geschlossene Küche (mit EBK und allen techn. Geräten) - tolles Studio mit Deckenspots - teilweise bodentiefe Fenster für viel Licht - Rollläden - Laminatboden - vollständig renoviert - Wahlweise Kabel-TV oder SAT-TV - Kellerraum und Waschküche im EG - Garage im Haus - Stellplatz davor Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt! Werden Sie Fan auf unserer Facebook-Seite und erhalten Sie alle aktuellen Angebote deutlich vor der Onlineveröffentlichung https://www.facebook.com/UKImmobilien.ffm Vermietung zum Festpreis; Verkauf auf hohem Niveau

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.8.2027. Endenergieverbrauch beträgt 114.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist D. BITTE LESEN ! ! ! Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. 360-Grad-Besichtigung: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal wie oben beschrieben. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit der fotorealistischen 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können. Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung. Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis vermittelt. Keine Wohngemeinschaften Die Nebenkosten für die Heizung sind nicht in der Umlagenvorauszahlung enthalten und werden vom Mieter direkt mit einem Versorger abgerechnet. Wo und Was?! Neuer interaktiver Service ! ! ! Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Mietangebot. Alles namentlich benannt ! ! ! Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1988

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 2
anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Zimmer: 5.50
Grundstücksfläche: (in qm) 280.00
Nutzfläche: (in qm) 23.00
Wohnfläche: (in qm) 137.00

Preisangaben:

Stellplatz Garage: 
Stellplatz Freiplatz: 
kaution_text: 3,00
Kaution: 5.550,00
Währung: EUR
betriebskostennetto: 150,00
enthaltene Heizkosten: 0,00
Nebenkosten: 150,00
Kaltmiete: 1.850,00