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T O P ~ Maisonette 6 8 qm wie HAUS im HAUS mit herrlichen SONNEN- BALKON in Komfortwohnanlage

ID: 270573

6 8 qm gepflegte MAISONETTE + herrlichen SONNEN- BALKON + TOP Wohnanlage mit viel GRÜN rund ums Haus + viel Licht + schöne Raumverteilung + komfortables Wohnen mit allen Extras = 135.000,- zzgl. Garage (Doppelparker); Die gepflegte und behaglich- moderne 2 Zimmer Maisonette Wohnung hat lichtdurchflutete 6 8 qm Gesamtfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten und mit allen Extras ausgestatteten Komfortwohnanlage, die 1992 in ruhiger Wohnlage von Eckental - FORTH errichtet wurde. Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden herrlichen SONNEN- BALKON mit weitläufigen Blick auf die ausgedehnte und sehr gepflegte Grünanlage. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit PARKETT im Wohnbereich und einem zeitlos hell gefierten Badezimmer mit separaten Gäste WC. Dieser Wohnung ist eine große Garage (Doppelparker) für 10.000,- EUR Aufpreis zugeordnet, zusätzlich stehend ausreichend KfZ Stellplätze auf der Wohnanlage zur Verfügung. Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser komfortablen Maisonette Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie der Hausmeister Service mit Reinigung inklusive. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 135.000,- EUR zzgl. Duplexstellplatz in der Doppelgarage nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   MAISONETTE
Wohnfläche:   68.00

Wieviel:

Kaufpreis:   135.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die tolle Maisonetten Wohnung liegt in schöner Süd - West Ausrichtung in einem ruhigen Wohngebiet von Eckental - Forth. Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof der S-bahnähnlichen Gräfenbergbahn mit sehr guter Anbindung nach Nürnberg mit U-Bahnanschluss in alle Richtungen der Metropolregion. Kindergarten, Grundschule und einige Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in der Nähe. Gymnasium und Supermärkte im 2 Km entfernten Ortsteil Eckental-Eschenau. In 12 Automin. zur Autobahn und 15 Automin. zum Nürnberger Flughafen. 20 Automin. jeweils zu den. Innenstädten von ndash; Nürnberg und Erlangen. Eckental - Forth ist das Tor zur Fränk.-Schweiz mit vielen touristischen Angeboten und Sehenswürdigkeiten. Es bietet außerdem viele sportliche Aktivitäten örtlicher Vereine, sowie Fitness-Center und 18 Loch Golfplatz in der näheren Umgebung. Gepflegte, gewachsene Umgebung: Ortslage. Nähere Angaben zu Eckental auch unter www.eckental.de.

Ausstattungsbeschreibung: 
- TOP Wohnanlage Wohnlage in Eckental - FORTH - herrlicher SONNEN- BALKON in ruhiger Lage - großflächige Grünanlage rund ums Haus - lichtdurchflutetes Wohnen auf 2 Etagen - leichtgängige, gerade Treppe ins Dachgeschoss - schöne Raumverteilung auf 6 8 qm - Abstellraum in der Wohnung - TV Anschluss in allen Räumen - Wäsche- und Wäschetrockenraum - Fahrradraum - geräumiger Lagerkeller - Hausmeister Vollservice inklusive - Hausreinigung inklusive - GARAGE (Doppelparker) für 10.000,- zur Wohnung - S O F O R T ~ f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
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Zustandsangaben:

Baujahr: 1992

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1.00
anzahl_balkone: (in qm) 1.00
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Zimmer: 2.00
Wohnfläche: (in qm) 68.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
Hausgeld: 220,00
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 135.000,00