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Geseke: Rentables Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone!

ID: SR00088

Dieses ca. 1906 in Fachwerk und nachträglich teilweise Massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 496 m² großen Grundstück im Zentrum der Stadt Geseke. Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten, einem Lager sowie einen pflegeleichten Innenhof mit vier Außenstellplätzen und einer Garage. Die Wohnungen verfügen insgesamt über ca. 125 m² Wohnfläche, die Gewerbeeinheiten insgesamt über ca. 220 m² Ladenfläche und die restliche Nutzfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 100 m². Besonderes Highlight dieses Hauses ist u.a. die frisch sanierte Fachwerk- und Schiefer-Außenfasse aus der Jahrhundertwende sowie die Standortlage in der Fußgängerzone. Das Haus besteht aus zwei Geschossen und einem großen Dachboden.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Richter Immobilien, Wiesenstraße 6, 59494 Soest, Telefon 02921/3543017, kontakt@richterimmobilien.net, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sein denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Strasse:  
PLZ:   59590
Ort:   Geseke
Bundesland:  
Land:  

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   MEHRFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   125
Grundstücksfläche:   496

Wieviel:

Kaufpreis:   287.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Haus befindet sich im Zentrum der Stadt Geseke, direkt in der Einkaufsstraße.

Ausstattungsbeschreibung: 
Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand. Die Innenräume und Insallationstechnik bedürfen teilweise einer Modernisierung. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizungen (1985) beheizt. Die Fenster bestehen aus Holz, Kunststoff oder Aluminium und verfügen über Doppel-Isolierverglasung. Fernsehprogramme empfangen die Mieter über Satellit. Das Haus, insbesondere die Außenfassade sowie die großen Fensterfronten im Erdgeschoss, wurden zuletzt 2013 bis 2015 modernisiert. Pflichtangaben Energieausweis: Laut Gesetz nicht erforderlich - Denkmalschutz.

Sonstige Angaben: 
Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Sebastian Richter Tel.: 02921/3543017 Mobil: 0160/7709477 http://www.richterimmobilien.net Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1906

Flächen:

Anzahl Gewerbeeinheiten: 3
Anzahl Wohneinheiten: 2
Anzahl Stellplätze: (in qm) 5
Anzahl Zimmer: 6
Grundstücksfläche: (in qm) 496
Ladenfläche: (in qm) 220
Nutzfläche: (in qm) 320
Wohnfläche: (in qm) 125

Preisangaben:

Mieteinnahmen Ist: 19.296,00
Währung: EUR
courtage_hinweis: 
Aussencourtage: 3,57%
Kaufpreis: 287.000,00