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** Hochparterre ** 3 Zi. mit großem Balkon, inkl. Stellplatz im Freien, zu Fuß 10 Min. in die City!

ID: VW67x

Die 3 Zi. ETW mit großem Balkon befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses (9) Nähe Innenstadt. Trotz Innenstadtverkehr (Kreuzungsbereich), wird die Wohnqualität durch die gut isolierten Fenster nicht beeinträchtigt. In fast allen Räumen wurde Laminat verlegt. Die vorhandene EBK ist mit allen techn. Geräten ausgestattet und weiß gefliest. Ein großer Kellerraum, sowie Wasch- und Trockenraum gehören ebenfalls zum Objekt. Anschauen lohnt sich!

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   80.00
Gesamtfläche:   90.00

Wieviel:

Kaufpreis:   279.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Bad Homburg zählt im Rhein Main-Gebiet zu den begehrtesten Wohnorten. Die Nähe zur Bankenmetropole Frankfurt ist besonders reizvoll. Exquisite und zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote, die Taunus-Therme, der Kurpark, sowie die Nähe zum Taunus. Zahlen und Fakten: Kaufkraftindex: 156%, Einwohnerzahl 52.000 Entfernung Ffm 18 km Flughafen Ffm 26 km Wiesbaden 40 km Verkehrsanbindung: S Bahn (S5) nach Frankfurt (20 min. zum Hauptbahnhof Ffm). Gute Busanbindung nach Ffm und alle Städte des Rhein-Main Gebietes. Autobahnanbindung: A66 Frankfurt-Wiesbaden und A5 Bildungseinrichtungen: 1 Grundschule 3 weiterführende Schulen 1 Wirtschaftshochschule Private Schulen: 1 private Realschule 1 private Hochschule Internationale Schulen: Frankfurt International School Campus Oberursel (5 km), European School Ffm, Französische Schule Lycee Victor Hugo, Japanische International School, Koreanische Schule c/o Leibnizschule Kindergärten: 9 Kinderkrippen 9 Kinderhorte 11 Kindergärten Sportmöglichkeiten: 1 Tennisclub 3 Sportvereine 1 Reitclub 1 Schwimmclub 2 Fitnessstudios 1 Golfplatz.

Ausstattungsbeschreibung: 
3 Zi. + Hochparterre + Balkon + EBK + Laminat + Wasch- und Trockenraum + Fahrradraum + Stellplatz im Freien ist bereits im Kaufpreis enthalten + großer Kellerraum + u.v.m.

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.8.2017. Endenergieverbrauch beträgt 158.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen: www.ivs-michelimmobilien.de Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Möchten Sie VERKAUFEN oder VERMIETEN? Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke. Unser Service ist für Sie als Verkäufer kostenlos! T: 06172-9459073 oder M: 0178-6944141

Zustandsangaben:

Baujahr: 1972

Flächen:

Anzahl Gewerbeeinheiten: 1.00
Anzahl Wohneinheiten: 9.00
vermietbare Fläche: (in qm) 90.00
Anzahl Stellplätze: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 3.00
Gesamtfläche: (in qm) 90.00
Nutzfläche: (in qm) 10.00
Wohnfläche: (in qm) 80.00

Preisangaben:

Stellplatz Freiplatz: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis pro qm: 3.100,00
Kaufpreis: 279.000,00