Immobilienbase 24 :: Anzeigen
zurück

Luxuriöses 1 0 0 qm BAUERNHAUS zum Wohnen und Arbeiten mit 1 0 0 qm Halle im Erdgeschoss

ID: 276984

1 0 0 qm Halle mit 3,5 Meter Raumhöhe im EG + 1 5 0 qm Maisonetten- Wohnung im OG mit STUDIO im DG + luxuriös im Jahr 2000 renoviert + EINBAUKÜCHE inklusive + wertvolle Echtholzböden + WELLNESSBAD mit allen Extras + vollflächig verglaster Giebel + Nebengebäude + Bauerngarten zur Kleintierhaltung + SOFORT - frei = 269.000,- EUR; Das im Jahr 2000 luxuriös und aufwendig renovierte BAUERNHAUS eignet sich hervorragend zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine über 100 qm offene Halle mit einer Deckenhöhe von zirka 3,50 Meter und Zugang von der Straßenseite und vom Garten aus möglich. Eine gewerbliche Nutzung wäre jederzeit möglich. Ebenso würde sich ein Ausbau als Wohnung oder Geschäft anbieten. Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich die tolle Maisonette Wohnung auf 150 qm Grundfläche (100 qm DIN) mit nicht alltäglicher Ausstattung auf insgesamt knapp 700 qm Grund und kleinen Bauerngarten der gut zur Kleintierhaltung geeignet wäre. Besonderes Augenmerk ist auch der wertvolle Holzboden im gesamten Wohnbereich und das tolle Wellnessbad mit großer Eckwanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein kleines sanierungsbedürftiges Nebengebäude. Die hochwertige Markeneinbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis auch schon enthalten. Ein facettenreiches Objekt mit Liebe zum Detail und Ausbaureserve im Erdgeschoss. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   BAUERNHAUS
Wohnfläche:   100.00
Grundstücksfläche:   700.00

Wieviel:

Kaufpreis:   269.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

[+] Anzeigen

Lagebeschreibung: 
Ipsheim ist eine Marktgemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und Bahnverbindung Richtung Nürnberg und Rothenburg o.d.Tauber/Würzburg. Durch den Weinanbau und die schönen Weinwanderwege ist Ipsheim zu einem attraktiven Wohnort geworden. Das luxuriös renovierte Bauernhaus steht in gesuchter Lage mit kleinen Hof und überschaubaren Nutzgarten der zum Verweilen einlädt.

Ausstattungsbeschreibung: 
- luxuriös im Jahr 2000 renoviertes Bauernhaus - im EG ist eine zirka 100 qm Halle mit 3,5 Meter Raumhöhe - im OG und DG befindet sich auf zirka 150 qm die Wohnung - wertvolle Holzböden im gesamten Wohnbereich - Wellnessbad mit Eckwanne, Dusche, WC, Bidet - EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten - vollflächig verglastes STUDIO - Anbau mit Schuppen - Bauerngarten zur Kleintierhaltung geeignet - S O F O R T - f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Zustandsangaben:

Baujahr: 2000

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 2.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 4.00
Anzahl Zimmer: 5.00
Grundstücksfläche: (in qm) 700.00
Nutzfläche: (in qm) 250.00
Wohnfläche: (in qm) 100.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 269.000,00