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** Einmalige Gelegenheit ** 2 Wohnhäuser in Friedrichsdorf-Köppern mit großem Grundstück!

ID: VH9K

Die beiden miteinander verbundenen Häuser liegen sehr zentral in Friedrichsdorf-Köppern aber dennoch ruhig. Die Gaszentralheizung wurde vor ca. 3 Jahren erneuert. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind ca. 20 Jahre alt. Beide Häuser sind zur Zeit vermietet! Mieteinnahmen p.a. (Ist) 15.600,- € Einfamilien-Fachwerkhaus Baujahr 1890 (Denkmalschutz): - 3 Zimmer - Wohnfläche 90 qm - Grundstücksfläche 330 qm - Kein Keller - 2 Stellplätze Einfamilienhaus Baujahr 1957: - 5 Zimmer - Wohnfläche 110 qm - Grundstücksfläche 330 qm - Keller - 2 Stellplätze Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt!

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   ZWEIFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   200.00
Gesamtfläche:   200.00
Grundstücksfläche:   660.00

Wieviel:

Kaufpreis:   379.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Ruhige Lage! Friedrichsdorf, mit seiner Nähe zu Bad Homburg vor der Höhe und der Bankenmetropole Frankfurt, zählt im Rhein Main-Gebiet mit zu den begehrtesten Wohnorten. Exquisite und zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote, die Taunus-Therme, der Kurpark, Golfplätze sowie die Nähe zum Taunus mit seinem wunderschönen und einzigartigen Weiltal.

Ausstattungsbeschreibung: 
2 Einfamilienhäuser + 4 Stellplätze im Freien + großes Grundstück + Gaszentralheizung ca. 3 Jahre alt + doppelverglaste Kunststofffenster ca. 20 Jahre alt + u.v.m.

Sonstige Angaben: 
Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer gültigen Mobilnummer bearbeiten. Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen: www.ivs-michelimmobilien.de Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Möchten Sie VERKAUFEN oder VERMIETEN? Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke. Unser Service ist für Sie als Verkäufer kostenlos! T: 06172-9459073 oder M: 0178-6944141

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Anzahl Wohneinheiten: 2.00
Anzahl Stellplätze: (in qm) 4
anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 8.00
Grundstücksfläche: (in qm) 660.00
Gesamtfläche: (in qm) 200.00
Wohnfläche: (in qm) 200.00

Preisangaben:

Stellplatz Freiplatz: 
Mieteinnahmen Ist: 15.600,00
nettorendite_ist: 4,12
X-fache: 24.29
Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis pro qm: 1.895,00
Kaufpreis: 379.000,00