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Einzigartige Dachgeschosswohnung am Altstadthafen von Grado

ID: 42470

Genießen Sie das tägliche Hafenambiente in dieser sehr gepflegten Etagenwohnung in unmittelbarer Nähe des Altstadthafens von Grado. Die Wohnung mit insgesamt 103m²Wohnfläche, verteilt sich über 2 Etagen und hat insgesamt 6 Zimmer. In der unteren Etage befinden sich Wohnraum, Küche und ein herrlicher Balkonblick auf ein einzigartiges Ambiente. In der oberen Etage befinden sich die beiden Schlafzimmer und der Zugang zu einer Dachterrasse, von der sie herrliche Sonnenstunden genießen können. Die Etagenwohnung ist in sehr gepflegtem Zustand und hat eine Zentralheizung. Die oberte Etage ist mit einem angenehm warm wirkenden Sichtdachstuhl versehen.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   103.00

Wieviel:

Kaufpreis:   380.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
In unmittelbarer Nähe zum historischen Altstadthafen von Grado gelegen. Der malerische Ausblick und die zentrale Lage der Wohnung, begeistern den Besitzer. der feinsandige Adriastrand ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung: 
103m² Etagenwohnung mit Hafenblick 2 Schlafzimmer/ 2 Bäder/ Küche / Wohnraum Balkon und Dachterrasse Zentralheizung und Ventilatortechnik sehr gepflegter Zustand und teil möbeliert Diele mit Waschmaschiene Großes Doppelzimmer mit Dachterrassenzugang

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.2.2021. Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 6.00
Wohnfläche: (in qm) 103.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 380.000,00